Peb Obligatoire ?

Ce que vous devez savoir pour vendre ou louer en Belgique

Quand le PEB est-il obligatoire ?

En Belgique, le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est obligatoire dans deux cas précis :

  • Lors de la vente d’un bien immobilier
  • Lors de la mise en location d’un logement

Le certificat doit être disponible dès la mise en annonce et remis au futur acquéreur ou locataire.
Sans PEB valide, l’acte de vente ou le contrat de bail peut être annulé ou bloqué.

La réglementation s’applique aussi bien à Bruxelles qu’en Wallonie, avec des différences de procédure selon la région.

Que contient le certificat PEB ?

Le certificat PEB attribue une note énergétique au logement (de A à G), un peu comme pour les appareils électroménagers. Il prend en compte :

  • Le système de chauffage
  • L’isolation du bâtiment
  • Le type de vitrage
  • La ventilation
  • La production d’eau chaude
  • La surface habitable

Le certificat contient également des recommandations d’amélioration, mais elles ne sont pas obligatoires pour valider la vente ou la location.

Qui est concerné par cette obligation ?

L’obligation de fournir un certificat PEB s’applique à :

  • Tout propriétaire qui vend ou loue un bien
  • Les agents immobiliers responsables d’annonces
  • Les notaires en charge de l’acte de vente

Elle concerne tous les types de biens :

  • Appartements
  • Maisons unifamiliales
  • Immeubles mixtes
  • Bureaux et commerces (sous certaines conditions)

Seuls les bâtiments très spécifiques (ruines, hangars non chauffés…) peuvent être exemptés

Comment obtenir un certificat PEB valide ?

Le certificat PEB doit être établi par un certificateur agréé par la région (Bruxelles ou Wallonie). Atlas Contrôle collabore avec ces experts pour réaliser :

  • Une visite à domicile
  • Une analyse complète du logement
  • La génération d’un certificat conforme
  • Son enregistrement officiel auprès de l’administration

Faites appel à Atlas Contrôle pour un service rapide, fiable et reconnu légalement.
Nos équipes peuvent intervenir même en urgence, si votre signature approche.

Combien coûte un certificat PEB ?

Atlas Contrôle applique une tarification simple et transparente :

  • Studio: 150 €
  • Appartement: 250 €
  • Maison (2 Façades): 350 €
  • Maison (3 Façades): 400 €
  • Maison (4 Façades): 450 €
  • Simulation PEB supplémentaire: 85 €

Le prix comprend :

  • La visite du certificateur
  • Le calcul énergétique
  • L’enregistrement officiel
  • La remise du certificat PEB valable 10 ans

Des tarifs groupés sont possibles si vous avez plusieurs biens à certifier.

Zones d’intervention pour le certificat PEB obligatoire

Nos certificateurs agréés se déplacent partout en Belgique, aussi bien pour les particuliers que pour les agences ou syndics.

Atlas Contrôle couvre notamment :

  • Bruxelles et ses 19 communes : Saint-Gilles, Forest, Auderghem, Woluwe, etc.
  • Les grandes villes de Wallonie : Tournai, Huy, Bastogne, Verviers, mais aussi les centres urbains comme Charleroi, Namur ou Liège.

Vous avez un bien isolé ou difficile d’accès ? Nous organisons nos tournées pour intervenir efficacement, même en dehors des zones centrales.

Quel que soit votre secteur, nous planifions votre rendez-vous dans les meilleurs délais.

Comment réserver votre PEB avec Atlas Contrôle ?

Pour respecter l’obligation légale du PEB, contactez-nous directement via :

Demandez votre PEB dès aujourd’hui pour éviter les retards administratifs ou juridiques. Atlas Contrôle vous accompagne rapidement et en toute conformité.

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