Contrôle électricité vente maison

Inspection obligatoire avant toute transaction

À quoi sert le contrôle électrique lors d’une vente de maison ?

Le contrôle électricité vente maison est une obligation légale en Belgique lorsque vous vendez un bien dont l’installation date d’avant 1981.
Il a pour but de vérifier que le système électrique est conforme aux normes de sécurité définies dans le RGIE (Règlement Général des Installations Électriques).

Ce contrôle permet :

  • D’identifier les défauts ou dangers potentiels
  • De protéger l’acheteur en l’informant sur l’état de l’installation
  • De formaliser la vente avec un rapport officiel à remettre au notaire

Sans ce contrôle, la vente ne peut pas être finalisée.

Quand devez-vous faire ce contrôle ?

Le contrôle doit être réalisé avant la signature de l’acte de vente, mais peut également être présenté dès la promesse de vente pour rassurer l’acheteur.

Vous devez faire ce contrôle si :

  • Votre installation électrique a été mise en service avant le 1er octobre 1981
  • Aucune attestation n’est disponible ou elle date de plus de 25 ans
  • Le propriétaire a effectué des travaux sans faire contrôler l’installation.

Bon à savoir : même si le rapport est défavorable, la vente reste possible, à condition que l’acheteur signe en connaissance de cause et s’engage à mettre l’installation en conformité dans les 18 mois.

Que vérifie Atlas Contrôle lors de cette inspection ?

Lors d’un contrôle électricité vente maison, nos inspecteurs examinent :

  • Le schéma unifilaire de l’installation
  • Le tableau électrique (disjoncteurs, différentiels, etc.)
  • L’état et le raccordement des circuits
  • La mise à la terre
  • Les dispositifs de sécurité
  • Les prises, interrupteurs, points lumineux, etc.

Nous utilisons des appareils de mesure homologués pour tester la continuité, l’isolement, la polarité et la résistance de la terre.

À l’issue de la visite, vous recevez un rapport de contrôle officiel, accepté par les notaires et les autorités compétentes.

Quels sont les risques si vous ne réalisez pas ce contrôle ?

En cas d’absence de contrôle électrique au moment de la vente, vous vous exposez à :

  • Le refus du notaire d’enregistrer la transaction
  • Des litiges juridiques si des défauts sont découverts après la vente
  • Un refus de couverture par l’assurance en cas d’accident électrique
  • Une baisse de valeur du bien aux yeux des acheteurs

Faites appel à Atlas Contrôle, organisme agréé, pour obtenir un rapport clair, complet et reconnu.

Pourquoi choisir Atlas Contrôle pour ce service ?

Atlas Contrôle intervient en tant qu’organisme de contrôle agréé à Bruxelles et en Wallonie.
Nous réalisons des contrôles électricité vente maison depuis plus de 10 ans avec professionnalisme.

Nos avantages :

  • Rendez-vous rapide (sous 48h)
  • Rapport conforme au RGIE
  • Techniciens agréés
  • Tarif fixe : 130 € TTC
  • Intervention possible même en urgence

Et comme nous proposons aussi des contrôles gaz, vous pouvez regrouper les deux inspections en une seule visite.

Dans quelles régions intervenons-nous ?

Atlas Contrôle intervient pour les ventes de maisons dans toutes les régions suivantes :

  • Bruxelles : Ixelles, Uccle, Anderlecht, Etterbeek, Schaerbeek, etc.
  • Wallonie : Namur, Charleroi, Liège, Mons, Louvain-la-Neuve, Wavre, etc.

Nous nous déplaçons à domicile, que le bien soit vide ou occupé, et nous remettons le rapport directement au propriétaire ou à l’agence.

Comment réserver votre contrôle électrique ?

Pour obtenir rapidement votre contrôle électricité vente maison, contactez Atlas Contrôle par :

Demandez votre contrôle maintenant et vendez votre maison en toute légalité.

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