EPC-certificaat

EPC-certificaten

Regionale regelgeving legt energienormen op aan woningen

Daarvoor moet:

  • Van elke woning moet het energieverbruik worden beoordeeld. Dit is het EPC-certificaat. Het is verplicht als je een woning verkoopt of verhuurt. Kopers of huurders zijn beter geïnformeerd over de kwaliteit van de woning.
  • Het verwarmingssysteem moet voldoen aan bepaalde eisen die worden opgelegd door regionale regelgeving.

Atlas Contrôle biedt deze dienst via zijn partners. Het EPC-certificaat is immers niet onderworpen aan de BELAC-goedkeuring, net als elektrische en gaskeuringen.

Het EPC-certificaat is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning in de 3 gewesten. Omdat de regionale regelgeving echter varieert, is de goedkeuringen specifiek voor elke regio.

Appartement:

> 50m2: €150 incl. BTW (degressief indien meerdere eenheden)

 >/= bij 150m2: €180 incl. BTW

< 150m2 €210 incl. BTW

< 250m2 €250 incl. BTW

Huis:

> 100m2: €225 incl. BTW

> 150m2 en 260€ incl. BTW

< 150m2: € 290 incl. BTW

< 250m2: €330 incl. BTW

Indien beschikbaar moeten deze documenten worden verstrekt:

  • De plannen van de woning
  • Een EPB-oplevering van de verwarming en het verslag van de periodieke keuring
  • Facturen voor volgende werken :
    • Dakbedekking
    • Isolatie en renovatie van gevels
    • Vervanging van de ramen
    • Vloerisolatie
    • Verwarming
  • Foto's van de werken
  • Bouwspecificaties
  • De verkoopakte
  • De documenten betreffende de premies van de regio
  • Een EPB verklaring

Voor appartementen (met gemeenschappelijke delen):

  • Een kostenoverzicht (voor de exacte referentie van de woning)
  • De documenten van de gemeenschappelijke stookruimte of toegang daartoe

De score van het EPC-certificaat wordt uitsluitend gebaseerd op de muren en de installaties van de woning en niet op de manier waarop deze bewoond wordt. Daarom is het nutteloos om de verbruiksgegevens van het pand op te geven.

Het berekent daarom een ​​jaarlijkse verbruik in kWh per bewoonde M2. De woonoppervlakte en het verwarmde volume berekend. De installaties worden beoordeeld en de warmteverlies worden berekend.

Sophie VAN BELLE: 0470 74 38 54 – 02 726 64 04 / uw afspraak binnen 48 uur

Helen FLEMAL 0490 22 08 16 – 02 726 64 04 / uw afspraak binnen 48 uur

PEB Altea 065 709078

Julien Gerardy 0474/05.78.14

Eco-energie plus 0486/88.73.55

PEB-certificaat BW +32 476 54 53 85

Helen FLEMAL 0490 22 08 16 – 02 726 64 04 / uw afspraak binnen 48 uur

De keuring van de propaan installatie is onmisbaar om de toestemming te verkrijgen de tanks te vullen.

Propaan en butaan zijn zwaarder dan de lucht. Bijzonder bepalingen zijn dus te voorzien om risico’s te vermijden.

Butaan- en propaancontrole of opening: 175 €

Isometrisch diagram: 50 €

Tijdens zijn bezoek zal onze keurder de volgende punten controleren :

  1. De dichtheid van de gasleidingen en hun correcte installatie.
  2. Aansluiting van alle verbrandingstoestellen (ketel, kookplaat, kachel enz)
  3. Alle gasleidingen en hun conformiteit met de toestellen.
  4. Ventilatie van gebouwen met gastoestellen.
  5. Veiligheidsinrichtingen specifiek voor vloeibaargasinstallaties