Certificat PEB - Atlas Contrôle

EPC-certificaten

Elke regio stelt milieunormen vast.

Daarvoor moet:

Het energieverbruik van elke woning geëvalueerd worden. Dit is het EPC-certificaat. Het is verplicht in geval van een verkoop of verhuur van een woning. Kopers of huurders zijn dus beter geïnformeerd over de kwaliteit van woningen.
De verwarmingsinstallatie moet voldoen aan bepaalde eisen die door de regionale regelgeving worden opgelegd.

Atlas Contrôle biedt deze service via haar partners. Het PEB-certificaat is immers niet onderworpen aan de BELAC-goedkeuring, net als de elektrische en gasregelingen.

EPC-certificaat

Het EPC-certificaat is verplicht in geval van een verkoop of verhuur van een woning in de 3 regio's. De regionale regelingen variëren nochtans. De erkenningen zijn specifiek in elke regio.

Maximale marktprijzen

Appartement (<150m2): €250

Huis (<300 m2): €350

Welke documenten moet u worden voorbereiden?

Deze documenten moeten voorgezien worden :

De plannen van de woning
Een EPB-verwarming certificaat en het verslag van de periodieke keuring
Facturen voor volgende werken :
- Dakbedekking
- Isolatie en renovatie van gevels
- Vervanging van de ramen
- Vloerisolatie
- Verwarming
Foto's van de werken
Het lastenboek van de constructie
De verkoopakte
De documenten betreffende de premies van de regio
Een EPC verklaring

Voor appartementen:

Een overzicht van de kosten
Documenten betreffende van de ketel of een gemakkelijke toegang tot het verwarmingssysteem

Hoe wordt de score beoordeeld?

De PEB-certificaatscore wordt uitsluitend beoordeeld op de muren en installaties van de accommodatie en niet op de manier waarop deze wordt bewoond. Daarom is het niet nodig om verbruiksgegevens voor het goed te verstrekken.

Het certificaat houdt ook rekening met het type woning, de natuurlijke lichtinval en de luchtkwaliteit in huis. Een viergevelwoning zal dan ook niet op dezelfde manier beoordeeld worden als een appartement.