Certificat PEB - Atlas Contrôle

EPC-certificaten

Elke regio stelt milieunormen vast.

Daarvoor moet:

Het energieverbruik van elke woning geëvalueerd worden. Dit is het EPC-certificaat. Het is verplicht in het kader van de verkoop of verhuur van een woning. Kopers of huurders zijn beter geïnformeerd over de kwaliteit van woningen.
De verwarmingsinstallatie moet voldoen aan bepaalde eisen die door de regionale regelgeving worden voorgeschreven.

Atlas Contrôle biedt deze service via haar partners. Het EPC-certificaat is immers niet onderworpen aan de BELAC-goedkeuring, net als de elektrische en gasregelingen.

EPC-certificaat

Het EPC-certificaat is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning in de 3 gewesten. Omdat de regionale regelgeving echter varieert, zijn goedkeuringen specifiek voor elke regio.

Maximale marktprijzen

Appartement (<150m2): €250

Huis (<300 m2): €350

Welke documenten moet u voorbereiden?

Indien beschikbaar moeten deze documenten worden verstrekt:

De plannen van de woning
Een EPB-verwarming certificaat en het verslag van de periodieke keuring
Facturen voor volgende werken :
- Dakbedekking
- Isolatie en renovatie van gevels
- Vervanging van de ramen
- Vloerisolatie
- Verwarming
Foto's van de werken
Het lastenboek van de constructie
De verkoopakte
De documenten betreffende de premies van de regio
Een EPB verklaring

Voor appartementen:

Een overzicht van de kosten
De documenten van de gemeenschappelijke stookruimte of toegang daartoe

Hoe wordt de score beoordeeld?

De score van het EPC-certificaat wordt uitsluitend beoordeeld op de muren en de installaties van de accommodatie en niet op de manier waarop deze bewoond wordt. Daarom is het nutteloos om de verbruiksgegevens van het goed te verstrekken.

Het berekent daarom een jaarlijks verbruik in kWh per bewoonde M2. Van het woonoppervlak wordt het verwarmde volume berekend. De installaties worden beoordeeld en de verliesmuren berekend.