EPC-certificaten
Regionale regelgeving legt energienormen op aan woningen
Daarvoor moet:
- Van elke woning moet het energieverbruik worden beoordeeld. Dit is het EPC-certificaat. Het is verplicht als je een woning verkoopt of verhuurt. Kopers of huurders zijn beter geïnformeerd over de kwaliteit van de woning.
- Verwarming installatie moet voldoen aan bepaalde eisen die door de regionale regelgeving.
Atlas Control voert dit uit via haar certificeerders. Inderdaad, het PEB-certificaat is niet onderworpen aan de goedkeuring van BELAC, net als elektrische en gasbedieningen.
Waarom kiezen voor een betrouwbare partner?
- De zekerheid dat een goedgekeurd persoon zal uw eigendom certificeren
- Een correct label dat uw verkoop niet bestraft
- Snel een rapport geleverd, zodat u uw advertentie snel kunt publiceren
Het PEB-certificaat is verplicht wanneer van een verkoop of een verhuur van een eigendom in de 3 gewesten. De regionale regelgeving varieert echter, dus goedkeuringen zijn specifiek voor elke regio.
Studio:
< 50m2: €150 incl. BTW (afnemend bij meerdere eenheden)
Appartement <250m2:
PEB appartement: 250€ incl. BTW
Huis:
< 250m2 / 2 gevels: €300 incl. BTW
< 250m2 / 3 gevels: €350 incl. BTW
> 250m2 / 4 gevels: €400 incl. BTW
PEB huis/appartement + 250m2: op offerte
Indien beschikbaar moeten deze documenten worden verstrekt:
- De plannen van de woning
- Een EPB-oplevering van de verwarming en het verslag van de periodieke keuring
- Facturen voor volgende werken :
- Dakbedekking
- Isolatie en renovatie van gevels
- Vervanging van de ramen
- Vloerisolatie
- Verwarming
- Foto's van de werken
- Bouwspecificaties
- De verkoopakte
- De documenten betreffende de premies van de regio
- Een EPB verklaring
Voor appartementen (met gemeenschappelijke delen):
- Een kostenoverzicht (voor de exacte referentie van de woning)
- De documenten van de gemeenschappelijke stookruimte of toegang daartoe
De score van het EPC-certificaat wordt uitsluitend gebaseerd op de muren en de installaties van de woning en niet op de manier waarop deze bewoond wordt. Daarom is het nutteloos om de verbruiksgegevens van het pand op te geven.
Het berekent daarom een jaarlijkse verbruik in kWh per bewoonde M2. De woonoppervlakte en het verwarmde volume berekend. De installaties worden beoordeeld en de warmteverlies worden berekend.
Sophie VAN BELLE: 0470 74 38 54 – 02 726 64 04 / uw afspraak binnen 48 uur
Helen FLEMAL 0490 22 08 16 – 02 726 64 04 / uw afspraak binnen 48 uur
Helen FLEMAL 0490 22 08 16 – 02 726 64 04 / uw afspraak binnen 48 uur
Nicolas PITANCE 02 726 64 04
Murat OZEN 02 726 64 04
Butaan- en propaancontrole of opening: 175 €
Isometrisch diagram: 50 €
Tijdens zijn bezoek zal onze inspecteur de volgende punten controleren :
- De dichtheid van de gasleidingen en hun correcte installatie.
- Aansluiting van alle verbrandingstoestellen (ketel, kookplaat, kachel enz)
- Alle rookgasafvoeren en hun conformiteit met de toestellen.
- De verluchting van het lokaal waarin de gastoestellen zijn geïnstalleerd.
- Veiligheidsinrichtingen specifiek voor vloeibaargasinstallaties
Murat Ozen 0489/22.26.97 – 02/726.64.04
Mustafa Yurtay 0489/22.26.97 – 02/726.64.04