Elektrische keuring voor de verkoop van een huis

Verplichte inspectie vóór elke transactie.

Wat is het doel van een elektrische keuring tijdens de verkoop van een huis?

De elektrische keuring huisverkoop Dit is een wettelijke verplichting in België bij de verkoop van een woning waarvan de installatie dateert van vóór 1981.
Het doel ervan is te controleren of het elektrische systeem voldoet aan de veiligheidsnormen zoals vastgelegd in de RGIE (Algemene voorschriften voor elektrische installaties).

Deze bediening maakt het volgende mogelijk:

  • Om potentiële gebreken of gevaren te identificeren
  • Om de koper te beschermen door hem te informeren over de staat van de installatie.
  • Om de verkoop te formaliseren met een officieel rapport dat bij de notaris moet worden ingediend.

Zonder deze controle kan de verkoop niet worden afgerond.

Wanneer moet deze controle worden uitgevoerd?

De controle moet worden uitgevoerd. vóór de ondertekening van de koopaktemaar kan ook al in de voorlopige koopovereenkomst worden gepresenteerd om de koper gerust te stellen.

U moet deze controle uitvoeren als:

  • Uw elektrische installatie is vóór 1 oktober 1981 in gebruik genomen.
  • Er is geen certificaat beschikbaar of het is ouder dan 25 jaar.
  • De eigenaar voerde de werkzaamheden uit zonder de installatie te laten inspecteren.

Goed om te weten Ook als het rapport ongunstig is, blijft de verkoop mogelijk, mits de koper met volledige kennis van de feiten tekent en zich ertoe verbindt de installatie binnen 18 maanden in overeenstemming te brengen met de voorschriften.

Wat controleert Atlas Control tijdens deze inspectie?

bij een elektrische keuring huisverkoopOnze inspecteurs onderzoeken:

  • Het eenlijndiagram van de installatie
  • Het elektrische paneel (stroomonderbrekers, aardlekschakelaars, enz.)
  • De toestand en aansluiting van de circuits
  • Aarding
  • Beveiligingsapparaten
  • Stopcontacten, schakelaars, lichtpunten, enz.

We gebruiken goedgekeurde meetapparatuur om de continuïteit, isolatie, polariteit en aardingsweerstand te testen.

Aan het einde van het bezoek ontvangt u een officieel inspectierapporterkend door notarissen en de bevoegde autoriteiten.

Welke risico's zijn er als u deze controle niet uitvoert?

Als er bij de verkoop geen elektrische keuring wordt uitgevoerd, loopt u het risico op:

  • De weigering van de notaris om de transactie te registreren.
  • Van juridische geschillen als er na de verkoop gebreken worden geconstateerd
  • een weigering van dekking via een verzekering in geval van een elektrisch ongeval
  • EEN waardevermindering van het onroerend goed in de ogen van de kopers

Neem contact op met Atlas Contrôle, een geaccrediteerde instantie, voor een duidelijk, volledig en erkend rapport.

Waarom zou u Atlas Control kiezen voor deze service?

Atlas Contrôle is een erkend inspectieorgaan in Brussel en Wallonië.
Wij produceren elektrische keuringen voor de verkoop van een huis Al meer dan 10 jaar professioneel te werk.

Onze voordelen:

  • Snelle afspraak (binnen 48 uur)
  • Rapport conform de RGIE
  • Gecertificeerde technici
  • Vaste prijs: €130 inclusief btw
  • Interventie mogelijk, zelfs in noodsituaties.

En aangezien we ook aanbieden gasregelingJe kunt de twee inspecties combineren in één bezoek.

In welke regio's zijn wij actief?

Atlas Contrôle verzorgt de verkoop van huizen in alle volgende regio's:

  • Brussel : Elsene, Ukkel, Anderlecht, Etterbeek, Schaarbeek, enz.
  • Wallonië : Namen, Charleroi, Luik, Bergen, Louvain-la-Neuve, Waver, enz.

We reizen naar de woning, of deze nu leegstaat of bewoond is, en leveren het rapport rechtstreeks af bij de eigenaar of het agentschap.

Hoe kan ik een afspraak maken voor een elektrische keuring?

Om je te krijgen elektrische keuring huisverkoopNeem contact op met Atlas Control via:

Vraag nu een inspectie aan en verkoop uw woning op een legale manier.

FR
FR