Wat is dit?

De EPB "energieprestatie van gebouwen" geeft het niveau van het energieverbruik van uw gebouw weer. Het is een kwestie van een label te geven van A (efficiënte woningen) tot G (energie-intensieve woningen) waardoor het dan mogelijk wordt om alle woningen op een gestandaardiseerde manier te vergelijken.

Wanneer moet je er een hebben?

Het EPB-certificaat is verplicht in drie gevallen:

"Nieuw" gebouw: volgens de PEB-procedure

"Openbaar" gebouw: weergave van het PEB-certificaat

“Bestaand” gebouw: tijdens een transactie (“verkoop”, “verhuur”) (huis PEB, appartement PEB)

Inderdaad, het certificaat en vooral het resultaat moet in advertenties verschijnen te koop of te huur en moet in de verkoopdocumenten staan. 

Er bestaat echter een uitzonderingenlijst waarvoor geen PEB-certificaat vereist is:

(1) PEB-eenheden die dienen als een plaats van aanbidding en worden gebruikt voor religieuze activiteiten, evenals PEB-eenheden die worden gebruikt om morele bijstand te bieden volgens een niet-confessioneel filosofisch concept;

(2) industriële eenheden, werkplaatsen en niet-residentiële landbouweenheden, lage energieverbruikers;

3° gebouwen met een totale gebruiksoppervlakte van minder dan 50 m²;

4° niet-residentiële agrarische eenheden die worden gebruikt door bedrijven die zich houden aan een sectorale milieuovereenkomst in de zin van artikel D.82 e.v. van de Milieuwet betreffende energieprestaties.

Hoe lang is mijn PEB-certificaat geldig?

Uw PEB-certificaat is geldig voor: tien jaar, ongeacht de regio waar uw gebouw zich bevindt. Gedurende deze tien jaar kan het PEB-certificaat van het gebouw worden gebruikt voor elke verkoop en elke verhuur. Als u echter werkzaamheden in deze periode wilt waarderen, is een nieuw certificaat nodig.

Hoeveel kost het ?

De prijs van een het EPB-certificaat, hangt af van het gebouw dat u moet inspecteren en meer bepaald van de te inspecteren oppervlakken en volumes. Bij Atlas Control bieden wij u de volgende prijzen:

• Voor een appartement (<150m2): 200 €
• Voor een huis (<300 m2): 300 €

Welke documenten moet ik hebben op de dag van het bezoek?

Het Waals Gewest heeft een document opgesteld met de aanvaardbare bewijzen (Verloop van de EPB-certificering van uw gebouw) :

• Een volledig dossier voor de energiebonus of "revalidatieplus" van Wallonië
• De volledige documenten die zijn opgesteld als onderdeel van een aanvraag voor belastingvermindering.
• Een map met vindbare foto's
• Het complete projectdossier (contract, plannen, speciale specificaties, samenvattende of beschrijvende hoeveelheidsopgave, eindafrekening)
• Een certificaat ondertekend door de architect.
• Facturen van een aannemer
• Een definitieve PEB-verklaring vergezeld van haar PEB-rapport
• Een rekennota die voldoet aan de PEB
• Een eerder energieprestatiecertificaat
• Een eerder afgegeven energieprestatiecertificaat, opgesteld voor dezelfde wooneenheid of voor een andere woning in hetzelfde gebouw
• Een eerder afgegeven energieprestatiecertificaat afgegeven voor een andere woning die tot dezelfde groep woningen behoort
• Een certificaat » Energiezuinig bouwen « 
• De "productgegevens" geldig op het moment van de installatie van de isolatie
• Ug- en g-waarden van beglazing
• Een officieel document, zoals een bouwvergunning, een notariële akte of een officieel document van de gemeente.
• Het dichtheidsmeetrapport:
• Technische documentatie (installatiehandleidingen, technische handleidingen, enz.)
• Het gegarandeerde certificaat van oorsprong (COG)
• Een testrapport (SPF, www.spf.ch)
• Een notitie waaruit blijkt dat de verwarmingskosten zijn verdeeld volgens calorimeter- of warmtemeterindexen
• Naamplaten en bepaalde labels

Waar komt Atlas Control binnen?

Atlas Contrôle is actief in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en het Waals Gewest, en meer specifiek in de volgende steden:

In Wallonië:

Andenne, Antoing, Aarlen, Aat, Aubange, Bastenaken, Beaumont, Beauraing, Binche, Bouillon, Braine-le-Comte, Charleroi, Châtelet, Chièvres, Chimay, Chiny, Ciney, Comines-Warneton, Couvin, Dinant, Durbuy, Enghien, Eupen, Fleurus, Florenville, Fontaine-l'Évêque, Fosses-la-Ville, Gembloux, Genepiën, Hannuit, Herstal, Herve, Houffalize, Hoei, Jodoigne, La Louvière, La Roche-en-Ardenne, Le Rœulx, Lessen, Leuze-en-Hainaut, Luik, Limburg, Malmedy, Marche-en-Famenne, Bergen, Moeskroen, Namen, Neufchâteau, Nijvel, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Péruwelz, Philippeville, Rochefort, Saint-Ghislain Saint-Hubert, Saint-Vith, Seraing, Soignies, Spa, Stavelot, Thuin, Doornik, Tubize, Verviers, Virton, Visé, Walcourt, Waremme en Waver.

Wij bestrijken daarom de gehele provincies Henegouwen, Namen, Waals-Brabant, Luik en Luxemburg.

In Brussel:

We dekken alle gemeenten, namelijk Anderlecht, Oudergem, Sint-Agatha-Berchem, Brussel-stad, Etterbeek, Evere, Vorst, Ganshoren, Elsene, Jette, Koekelberg, Sint-Jans-Molenbeek, Sint-Gillis, Sint-Joost -ten -Node, Schaarbeek, Ukkel, Watermaal-Bosvoorde, Sint-Lambrechts-Woluwe en Sint-Pieters-Woluwe.

Hoe ziet het eruit ?

Een PEB in Wallonië ziet er als volgt uit:

Heeft u informatie nodig of wilt u een afspraak maken? Neem dan contact met ons op via 02/726.64.04 of via het contactformulier: https://order.atlascontrole.be/