Is PEB verplicht?

Wat u moet weten om te verkopen of te verhuren in België

Wanneer is de PEB verplicht?

In België is de het EPB-certificaat, (Energieprestatie van gebouwen) is verplicht in twee specifieke gevallen :

  • Tijdens de uitverkoop van een woning
  • Bij het huren van een woning

Het certificaat moet beschikbaar zijn. zodra de aankondiging gedaan is en overgedragen aan de toekomstige koper of huurder.
Zonder geldig PEB-certificaatDe koopakte of de huurovereenkomst kan worden geannuleerd of geblokkeerd.

De regelgeving is van toepassing op zowel Brussel als Wallonië, met procedurele verschillen afhankelijk van de regio.

Wat bevat het PEB-certificaat?

Het PEB-certificaat kent een energielabel van de woning (van A tot G), een beetje zoals bij huishoudelijke apparaten. Er wordt rekening gehouden met:

  • Het verwarmingssysteem
  • Gebouwisolatie
  • Het type beglazing
  • Ventilatie
  • Warmwaterproductie
  • De woonkamer

Het certificaat bevat ook aanbevelingen voor verbeteringMaar ze zijn niet verplicht om de verkoop of verhuur te valideren.

Wie wordt door deze verplichting getroffen?

De verplichting om een energieprestatiecertificaat (EPC) te verstrekken geldt voor:

  • Alle eigenaar die verkoopt of verhuurt een goede
  • De makelaars advertentiebeheerders
  • De notarissen verantwoordelijk voor de verkoop

Het is van toepassing op alle soorten onroerend goed:

  • Appartementen
  • Eengezinswoningen
  • Gebouwen met gemengd gebruik
  • Kantoren en winkels (onder bepaalde voorwaarden)

Alleen zeer specifieke gebouwen (ruïnes, onverwarmde schuren, enz.) kunnen vrijgesteld zijn.

Hoe verkrijg ik een geldig PEB-certificaat?

Het PEB-certificaat moet worden afgegeven door een geaccrediteerde certificeerder per regio (Brussel of Wallonië). Atlas Contrôle werkt samen met deze experts om het volgende uit te voeren:

  • EEN huisbezoek
  • Een complete analyse van de woningbouw
  • Een conform certificaat genereren
  • Haar officiële registratie met de administratie

Neem contact op met Atlas Control Voor een snelle, betrouwbare en wettelijk erkende service.
Onze teams kunnen zelfs in noodsituaties ingrijpen, als uw handtekening in zicht komt.

Wat kost een EPC-certificaat?

Atlas Contrôle hanteert een eenvoudig en transparant prijsbeleid:

  • Studio: €150
  • Appartement: €250
  • Huis (2 gevels): €350
  • Huis (3 gevels): €400
  • Huis (4 gevels): €450
  • Extra PEB-simulatie: € 85

De prijs is inclusief:

  • Het bezoek van de certificeringsinstantie
  • Energieberekening
  • De officiële registratie
  • De uitreiking van het PEB-certificaat, geldig voor 10 jaar.

Groepstarieven zijn mogelijk. als u meerdere panden moet laten certificeren.

Interventiegebieden voor het verplichte PEB-certificaat

Onze geaccrediteerde certificeringsinstanties reizen overal naartoe in België, zowel voor particulieren als voor instanties of beheerders.

Atlas Contrôle behandelt met name de volgende onderwerpen:

  • Brussel en de 19 gemeenten: Saint-Gilles, Forest, Auderghem, Woluwe, enz.
  • De grote steden van Wallonië : Doornik, Hoei, Bastenaken, Verviers, maar ook stedelijke centra zoals Charleroi, Namen of Luik.

Heeft u een woning die afgelegen of moeilijk bereikbaar is? Wij organiseren rondleidingen voor u. om effectief te kunnen ingrijpen, ook buiten de centrale gebieden..

Ongeacht uw sector plannen wij uw afspraak zo snel mogelijk in.

Hoe boek je je PEB bij Atlas Contrôle?

Om te voldoen aan de wettelijke verplichting van de PEB (Energieprestatie van Gebouwen), kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen via:

Vraag vandaag nog uw PEB aan. Om administratieve of juridische vertragingen te voorkomen, biedt Atlas Contrôle snelle en volledig conforme ondersteuning.

FR
FR