CERGA · Koker met meerdere kanalen & collectieve afvoer · NBN B61-002
Gasschoorsteen in een appartementsgebouw : individuele kanalen naast elkaar of collectieve afvoer
De gasketels van een appartementsgebouw vervangen verplicht ertoe de gedeelde schoorsteenkokers te herdenken. Drie families van oplossingen bestaan : individuele kanalen naast elkaar plaatsen (gedeeltelijke vervanging, B11* op aparte kokers), een B11* behouden in dezelfde collectieve koker als nieuwe C5/C8/B2-B3, of een collectief kanaal / shuntkanaal hergebruiken in collectieve afvoer wanneer alle toestellen vervangen worden (C3, collectief systeem C4 « 3CE / CLV », variant C9). Deze pagina beschrijft de CERGA-regels die de inspecteurs van Atlas Controle (BELAC nr. 663-INSP) ter plaatse controleren, op basis van de normen NBN B61-002, NBN EN 13384-1 en -2.
Waarom een appartementsgebouw een apart geval is
In een eengezinswoning tubeert men één enkele schoorsteen voor één enkel toestel — dat is het onderwerp van onze pagina schoorsteen tuberen voor gas. In een appartementsgebouw delen verschillende appartementen een schoorsteenmassief dat meerdere verticale kokers groepeert, soms een collectief kanaal of een shuntkanaal waarop oorspronkelijk atmosferische toestellen aangesloten waren.
De overgang naar condensatie verandert alles : de rookgassen worden koud, vochtig en zuur, de toestellen werken in overdruk, en het wordt onmogelijk om ze zomaar aan te sluiten op het oude collectieve kanaal dat gedeeld wordt met een toestel met natuurlijke trek. De regelgeving legt dus op te kiezen tussen twee benaderingen, naargelang men een deel of het geheel van de toestellen van het gebouw vervangt.
De rol van de gemetste koker verschilt van geval tot geval : nu eens voert hij de verbrandingslucht naar de toestellen (C9 en zijn collectieve variant), dan weer wordt hij gewoon verlucht rond de geplaatste kanalen (C5, C3, B2/B3). Die rol begrijpen is de sleutel van het hele dossier in mede-eigendom.
Drie scenario's naargelang de omvang van de vervanging
Het CERGA-referentiekader onderscheidt drie situaties. Twee vragen volstaan om er wijs uit te raken : vervangt men alle toestellen van het gebouw in één keer, of slechts sommige ? En blijven de behouden oude B11* op aparte kokers, of delen ze de collectieve koker van de nieuwe toestellen ?
Gedeeltelijk · aparte kokers
A · Individuele kanalen naast elkaar
Elk nieuw toestel krijgt zijn eigen kanaal, geplaatst in zijn eigen koker van het schoorsteenmassief. Men kan oude atmosferische toestellen B11* behouden op de aangrenzende kokers, op voorwaarde dat ze geïsoleerd blijven op hun kanalen.
Varianten : C9 + B11*, C5 + B11*, B2/B3 + B11* (met of zonder bijkomende verluchting van het lokaal).
Volledige vervanging
B · Collectieve afvoer
Alle toestellen worden tegelijk vervangen. Men kan dan een bestaand collectief kanaal of shuntkanaal hergebruiken met moderne dichte toestellen, waarbij de koker als verluchting of luchttoevoer dient.
Varianten : C3 parallel/concentrisch, collectief systeem C4 « 3CE » en « CLV », variant C9 (C92/C93), VMC gas.
Gedeeltelijk · collectieve koker
C · Een B11* behouden in de collectieve koker
Men behoudt een of meerdere B11* en vervangt de andere door toestellen C5, C8, B2 of B3 waarvan de kanalen door dezelfde collectieve koker lopen — mogelijk omdat deze nieuwe toestellen hun lucht niet uit de koker halen.
Varianten : C5 + B11*, C8 + B11*, B2/B3 + B11* (de behouden B11* wordt opnieuw getubeerd in klasse « P »).
Scenario A — gedeeltelijke vervanging
Individuele kanalen naast elkaar
Men plaatst een nieuw afvoerkanaal in elke betrokken koker, terwijl de behouden oude atmosferische toestellen B11* aangesloten blijven op hun eigen naburige kokers. Het type nieuw toestel bepaalt de rol van zijn koker — vandaar de typologie A / B / C.
C9 + B11*
De verbrandingslucht van de C9 daalt in de ruimte koker ↔ buis ; de rookgassen stijgen in de buis. Toestel, kanaal en terminal als geheel goedgekeurd. Luchtsectie ≥ 1,5× de oppervlakte van de rookgassen.
C5 + B11*
Lucht en rookgassen gaan via twee individuele kanalen, die in verschillende drukzones mogen uitmonden. De koker wordt gewoon verlucht (50 cm²).
B2 / B3 + B11*
Het toestel haalt de verbrandingslucht uit het lokaal. Het lokaal moet verlucht worden volgens de NBN D 51-003 ; soms is een bijkomende verluchting vereist.
Schema's naar de technische CERGA-fiches « Koker met meerdere individuele kanalen » (fiches 2.1, 2.2 en 2.4). Legende : rookgassen · verbrandingslucht · ventilatie · verluchting van de koker.
Bijkomende verluchting van het lokaal (B2/B3) : de valkuil van de mechanische ventilator
Wanneer toestellen B2/B3 een bijkomende verluchting van de opstellingsruimte vereisen, moet die drie gelijktijdige voorwaarden verenigen : een niet-afsluitbaar rooster van 150 cm² naar buiten, een opening van 150 cm² bovenaan het lokaal tussen het lokaal en de koker, en een opening van 150 cm² boven het dak in de koker. Vooral : zodra het gebouw een algemene mechanische ventilatie (systeem B, C of D) bezit, mag de koker met de afvoerkanalen niet dienen voor de verluchting van het lokaal : een mechanische ventilator die uit deze koker aanzuigt is verboden. Dat is een frequente niet-conformiteit bij renovaties van gebouwen met mechanische ventilatie.
Scenario B — volledige vervanging
Collectieve afvoer : het collectieve kanaal of shuntkanaal hergebruiken
Wanneer alle toestellen van het gebouw tegelijk vervangen worden, kan men het bestaande collectieve kanaal of shuntkanaal hergebruiken om er individuele kanalen van moderne dichte toestellen door te laten lopen. De « shunt »-wand wordt doorboord om de kanalen te laten passeren ; de resterende ruimte verzorgt de verluchting van de koker en, in variant C9, de aanvoer van verbrandingslucht.
C3 parallel
Elk toestel C3 behoudt een individueel luchtkanaal en rookkanaal (parallel systeem), gegroepeerd in het collectieve kanaal / shuntkanaal. De koker dient als verluchting.
C3 concentrisch
Elk toestel C3 is aangesloten op een concentrisch kanaal (coaxiale lucht en rookgassen), gegroepeerd in het collectieve kanaal / shuntkanaal. De koker dient als verluchting.
Variant C9 collectief
Toestellen C92 / C93 : elk behoudt een individueel rookkanaal, maar de verbrandingslucht wordt collectief aangevoerd via de koker van het gebouw. Luchtsectie ≥ 1,5× de rookgassen.
Schema's naar de technische CERGA-fiches « Koker – collectieve afvoer – vervanging van alle toestellen » (fiches 3.1, 3.2 en 3.3). Legende : rookgassen · verbrandingslucht · verluchting van de koker.
Het moderne collectieve systeem : C4 « 3CE » en « CLV »
Wanneer een volledig appartementsgebouw overschakelt op condensatie, is de meest verregaande oplossing het collectieve systeem onder druk van het type C4, ontworpen om meerdere toestellen op één gemeenschappelijk kanaal aan te sluiten. Twee families bestaan naast elkaar : de concentrische aansluiting geeft toestellen « model 3CE », de parallelle aansluiting toestellen « model CLV ». In tegenstelling tot een geïsoleerd toestel worden deze kanalen die meerdere toestellen bedienen gedimensioneerd volgens de NBN EN 13384-2.
C4 concentrisch « 3CE »
Eén enkel collectief concentrisch kanaal : de verbrandingslucht daalt in de buitenmantel, de rookgassen stijgen in het midden. Elk toestel sluit erop aan via een concentrische T. Het is de « 3CE » van recente gebouwen.
C4 parallel « CLV »
Twee aparte collectieve kanalen (één voor de lucht, één voor de rookgassen). In de versie op onderdruk : statische aanzuiger, luchtinlaatterminal en evenwichtsopening. In de versie op overdruk : geen evenwichtsopening, maar een terugslagklep per toestel en een kanaal van klasse « P ».
Variant C4 — lucht via de koker
Het rookkanaal is geïndividualiseerd, maar de verbrandingslucht stroomt vrij door de koker van het gebouw — zoals een C9. Hetzelfde verbod dus : nooit een koker die voor een vaste of vloeibare brandstof gediend heeft, en luchtsectie ≥ 1,5× de rookgassen.
Schema's naar de technische CERGA-fiches « Koker – collectieve afvoer – vervanging van alle toestellen » (fiches 3.4 « C4 concentrisch », 3.5 « C4 parallel » en 3.6 « variant op C4 »). Legende : rookgassen · verbrandingslucht · verluchting van de koker.
Scenario C — gedeeltelijke vervanging in een collectieve koker
Een B11* behouden in dezelfde collectieve koker
Derde geval, vaak over het hoofd gezien : men vervangt slechts een deel van de toestellen maar, in tegenstelling tot Scenario A, lopen de nieuwe kanalen door dezelfde collectieve koker als het behouden oude toestel. Het CERGA-referentiekader « vervanging van een of meerdere toestellen » staat toe om een of meerdere atmosferische B11* te behouden en de andere te vervangen door C5, C8, B2 of B3, op voorwaarde dat deze nieuwe toestellen hun verbrandingslucht niet uit de koker halen.
De sleutelvoorwaarde : ook de behouden B11* opnieuw tuberen
Het behouden toestel B11* blijft niet op zijn oude kanaal : het krijgt een eigen afvoerkanaal (dikke aluminium- of inoxbuis), van drukklasse « P » en met een diameter aangepast aan een toestel met natuurlijke trek. Voordeel : vervangt men dit B11* later door een condensatieketel, dan kan het kanaal zonder werken hergebruikt worden. Het is deze opfrissing die de koker deelbaar maakt tussen een toestel met natuurlijke trek (B11*) en nieuwe toestellen.
C5 + B11*
De C5 voeren af via individuele rookkanalen en halen hun lucht via een kanaal in de zijgevel. De koker, gedeeld met de B11*, verzorgt enkel de verluchting (50 cm²).
C8 + B11*
De C8 delen een collectief rookkanaal (gedimensioneerd NBN EN 13384-2) en halen de lucht in de gevel. In overdruk : terugslagklep per toestel en kanaal van klasse « P ».
B2 / B3 + B11*
De B2/B3 halen de lucht uit het lokaal ; individuele of collectieve afvoer in overdruk (terugslagklep per toestel). Lokaal verlucht volgens de NBN D 51-003.
Schema naar de technische CERGA-fiche « Koker – collectieve afvoer – vervanging van een of meerdere toestellen » (fiche 4.1 « C5 + B11* in dezelfde koker »). Varianten : C8 + B11* (fiche 4.3), B2/B3 + B11* (fiches 4.2 en 4.4).
Variant — geen herbruikbare koker
En als er geen herbruikbare koker is ? Het nieuwe collectieve kanaal
Soms is geen enkele koker van het schoorsteenmassief bruikbaar — onvoldoende sectie, slechte staat, of een gebouw zonder kanaal. De collectieve oplossing bestaat dan toch : men plaatst een NIEUW collectief afvoerkanaal, met dezelfde toestellen als Scenario B (C8 of C4 « 3CE / CLV »), maar zonder een gemetste koker te hergebruiken. Drie uitvoeringen :
Tegen een buitenmuur
Het collectieve kanaal wordt buiten bevestigd, tegen de gevel : dubbelwandig (luchtspouw of isolatie), ondersteunde voet, en vorstbescherming van de condensaatsifon (verwarmingslint).
Binnen, omhuld door een wand
Het collectieve kanaal stijgt binnen, afgewerkt met een verluchte wand die de verluchting rond het kanaal verzorgt — als een koker, maar nieuw gebouwd.
Binnen, niet omhuld
Het collectieve kanaal is zichtbaar in een technische schacht. Zelfde dimensionering NBN EN 13384-2 ; in overdruk, terugslagklep per toestel en klasse « P ».
Schema naar de technische CERGA-fiche « Geen koker — vervanging van alle toestellen » (fiche 6.1 « C8 buiten het gebouw tegen een buitenmuur », fig. 16.1). Interne varianten : fiches 6.2 tot 6.5.
Voor één enkel toestel zonder schoorsteen (ventouse C1, nieuw kanaal C3/C5), zie onze speciale pagina : gasketel zonder schoorsteen.
De gouden regel — ook geldig in een appartementsgebouw
Vaste of vloeibare brandstof : de C9 blijft verboden
Het beslissende criterium is identiek aan dat van de eengezinswoning : stroomt de verbrandingslucht al dan niet door de koker ? Stroomt ze door de koker (individuele C9, collectieve variant C9 én variant C4 « lucht via de koker »), dan mag de koker niet gediend hebben voor een vervuilende brandstof.
✓ C5, C8, C3, C4 « 3CE / CLV », B2/B3
De koker mag gediend hebben voor gas, stookolie OF een vaste brandstof (hout, kolen, pellets), of zelfs een andere dichte koker zijn. Waarom ? Omdat de verbrandingslucht binnenkomt via een apart kanaal (C5, C8, C3, C4 « 3CE » en « CLV ») of via het lokaal (B2/B3) : de koker dient enkel voor de verluchting rond de kanalen. Dat is ook wat toelaat een B11* in de collectieve koker te behouden (Scenario C).
✗ C9, variant C9 en variant C4 — VERBODEN
Een toestel C9 — inclusief in collectieve variant C92/C93 — en de variant C4 « lucht via de koker » mogen niet aangesloten worden op een koker die gediend heeft voor de rookgassen van een vaste of vloeibare brandstof. Reden : de verbrandingslucht stroomt door de koker en zou vervuild worden door het roet, de teer en de zure residu's van de oude brandstof. De variant « collectieve lucht » van een C5 of C8 (verbrandingslucht aangezogen via de koker) valt onder hetzelfde verbod.
Dat is precies het soort punt dat een louter formele keuring in een appartementsgebouw laat passeren, en dat een BELAC-inspecteur opmerkt door het type geïnstalleerd toestel te koppelen aan de geschiedenis van elke koker van het schoorsteenmassief.
Voorbereiding van de koker en uitvoering
Welk scenario ook, de opvangkoker moet voorbereid en gecontroleerd worden vóór het plaatsen van het minste kanaal :
- Voorafgaande reiniging van elke hergebruikte bestaande koker (vegen, verwijderen van afzettingen).
- Controle van de toestand en afdichting van de luiken en openingen die lekken of parasitaire luchttoevoer kunnen veroorzaken.
- Voldoende brandweerstand van de koker : baksteen van minstens een halve steen, gebakken aarden of betonnen schoorsteenelement, koker in vezelcement, of een bestaand metalen schoorsteenkanaal.
- Sectie voor de verbrandingslucht (C9 en collectieve variant C9) : de oppervlakte van de koker min die van de geplaatste kanalen moet minstens 1,5× de som van de oppervlakten van de rookkanalen bedragen, over de volledige hoogte.
- Stutting onderaan van elke buis (gewicht van het kanaal + terminal), beugels / afstandshouders volgens de fabrikant, en dichte dakdoorgang.
- Equipotentiaalverbinding onderaan het kanaal en condensaten aangesloten op de sifon naar de interne riolering.
- Bij het doorboren van de « shunt »-wand (collectieve afvoer), voldoende ruimte rond de kanalen voorzien om de verluchting van de koker en de eventuele aanvoer van verbrandingslucht te optimaliseren.
Absolute regel : geen enkele andere leiding of kabel (water, elektriciteit, telecom) mag de koker delen met de kanalen voor verbrandingslucht en rookafvoer. Het rookkanaal wordt gedimensioneerd volgens de voorschriften van de fabrikant of, bij gebrek daaraan, volgens de NBN B61-002 ; de berekening volgt de NBN EN 13384-1 voor een enkel toestel en de NBN EN 13384-2 zodra een collectief kanaal meerdere toestellen bedient (C3, C4 « 3CE / CLV », B2/B3 collectief, VMC gas). In overdruk is het kanaal minstens van drukklasse « P ». Zie ook onze pagina's over de toegelaten materialen en de afstanden van de uitmonding.
Samenvattende tabel van de configuraties in een appartementsgebouw
Synthese van de configuraties onderscheiden door de CERGA-referentiekaders « koker met meerdere kanalen » (naast elkaar), « collectieve koker met behouden B11* » (gedeeltelijke vervanging) en « collectieve afvoer » (volledige vervanging) — van de naast elkaar geplaatste individuele kanalen tot het collectieve systeem C4 « 3CE / CLV » en de VMC gas. De eerste zes rijen betreffen een gedeeltelijke vervanging (Scenario's A en C) ; de volgende de volledige vervanging (Scenario B).
| Configuratie | Toevoer verbrandingslucht | Koker ex vaste/vloeibare brandstof ? | Sleutelpunt |
|---|---|---|---|
| C9 + B11* — naast elkaar (gedeeltelijk) | Ruimte tussen de buis en de koker (de verbrandingslucht daalt rond het rookkanaal) | NEEN — koker die enkel voor gas gediend heeft | De oude atmosferische toestellen B11* blijven op aangrenzende kokers. Luchtsectie ≥ 1,5× de oppervlakte van de rookkanalen. |
| C5 + B11* — naast elkaar (gedeeltelijk) | Individuele kanalen (lucht + rookgassen), die in verschillende drukzones mogen uitmonden | JA — gas, stookolie of vaste brandstof | Koker enkel verlucht (50 cm² bovenaan ± 50 cm² onderaan). B11* behouden op naburige kokers. |
| B2 / B3 + B11* — naast elkaar (gedeeltelijk) | Gehaald uit het OPSTELLINGSLOKAAL | JA — gas, stookolie of vaste brandstof | Verluchting van het lokaal (NBN D 51-003). Mechanische ventilator verboden zodra het gebouw mechanische ventilatie heeft (systeem B, C of D). |
| C5 + B11* — collectieve koker (gedeeltelijk) | Apart verbrandingsluchtkanaal (zijgevel) ; rookgassen via individuele kanalen | JA — gas, stookolie of vaste brandstof | Men BEHOUDT B11* in dezelfde collectieve koker. De behouden B11* wordt opnieuw getubeerd (klasse « P », natuurlijke trek). Koker verlucht. |
| C8 + B11* — collectieve koker (gedeeltelijk) | Apart verbrandingsluchtkanaal (zijgevel) ; rookgassen via een collectief kanaal | JA — gas, stookolie of vaste brandstof | B11* behouden in dezelfde koker. Collectief kanaal → NBN EN 13384-2 ; overdruk : terugslagklep + klasse « P ». |
| B2 / B3 + B11* — collectieve koker (gedeeltelijk) | Gehaald uit het LOKAAL ; rookgassen individueel of collectief | JA — de verbrandingslucht komt uit het lokaal | B11* behouden in dezelfde koker. Collectieve afvoer in overdruk : terugslagklep per toestel. Lokaal verlucht (NBN D 51-003). |
| C3 parallel — collectief (volledig) | Individueel verbrandingsluchtkanaal, parallel met het individuele rookkanaal | JA — gas, stookolie of vaste brandstof | Collectief kanaal of shuntkanaal hergebruikt ; alle toestellen vervangen. De koker dient als verluchting. |
| C3 concentrisch — collectief (volledig) | Concentrisch kanaal (coaxiaal lucht + rookgassen) individueel per toestel | JA — gas, stookolie of vaste brandstof | Collectief kanaal of shuntkanaal hergebruikt ; alle toestellen vervangen. De koker dient als verluchting. |
| C9 collectief (variant C92/C93) — volledig | Individueel rookkanaal ; verbrandingslucht aangevoerd via de koker van het gebouw | NEEN — koker die enkel voor gas gediend heeft | Collectief kanaal of shuntkanaal. Luchtsectie ≥ 1,5× de oppervlakte van de rookkanalen ; uitmonding rookgassen ≥ 0,3 m boven de luchttoevoeren. |
| C4 concentrisch « 3CE » — collectief (volledig) | Collectief concentrisch kanaal : verbrandingslucht en rookgassen coaxiaal ; elk toestel aangesloten via een concentrische T | JA — gas, stookolie of vaste brandstof | Alle toestellen vervangen. Dimensionering voor meerdere toestellen NBN EN 13384-2. De koker dient als verluchting. |
| C4 parallel « CLV » — collectief (volledig) | Twee aparte collectieve kanalen (één verbrandingslucht, één rookgassen) ; parallelle aansluiting van elk toestel | JA — gas, stookolie of vaste brandstof | In onderdruk (evenwichtsopening + statische aanzuiger + luchtinlaatterminal) of in overdruk (terugslagklep per toestel, kanaal klasse « P »). NBN EN 13384-2. |
| Variant C4 — lucht via de koker — volledig | Geïndividualiseerd rookkanaal ; verbrandingslucht aangevoerd via de KOKER van het gebouw (zoals een C9) | NEEN — koker die enkel voor gas gediend heeft | Verboden op koker ex vaste/vloeibare brandstof. Luchtsectie ≥ 1,5× de oppervlakte van de rookkanalen. |
| B2 / B3 collectief (overdruk) — volledig | Gehaald uit het LOKAAL ; rookgassen in een collectief kanaal onder overdruk | JA — de verbrandingslucht komt uit het lokaal | Terugslagklep per toestel. Lokaal verlucht (NBN D 51-003). Dimensionering NBN EN 13384-2. |
| C5 collectief — volledig | Apart verbrandingsluchtkanaal (zijgevel) ; behalve de variant met collectieve lucht door de koker | JA — behalve variant collectieve lucht via de koker (dan NEEN, ≥ 1,5×) | Lucht en rookgassen mogen in verschillende drukzones uitmonden. De koker dient als verluchting. |
| C8 — lucht via apart kanaal — volledig | Verbrandingslucht via een kanaal in de zijgevel ; rookgassen in de bestaande koker | JA — behalve variant collectieve lucht via de koker (dan NEEN, ≥ 1,5×) | Verenigbaar met een mechanische afzuiging. Dimensionering NBN EN 13384-2. |
| VMC gas collectief (mechanische afzuiging) — volledig | Gehaald uit het LOKAAL ; rookgassen mechanisch afgezogen via een collectief kanaal (afzuiger op het dak) | JA — de verbrandingslucht komt uit het lokaal | Collectief systeem met mechanische trek (type C). Gasveiligheidsafsluiting als de ventilator stilvalt. NBN EN 13384-2. |
In alle gevallen bevinden de luchttoevoeropeningen van de uitmonding zich minstens 0,30 m boven het dak of de schoorsteen, en de uitmonding van de rookgassen minstens 0,30 m boven de openingen voor de verbrandingslucht.
Wat de Atlas-inspecteur controleert
Tijdens de gaskeuring in een appartementsgebouw maakt elke installatie het voorwerp uit van gekruiste controles :
- Samenhang tussen het type toestel (C9, C5, C3, C4 « 3CE / CLV », B2, B3) en de configuratie van de koker (individueel naast elkaar of collectief) ;
- Afwezigheid van vermenging open toestel (B) / dicht toestel (C) op eenzelfde kanaal ; behouden B11* correct opnieuw getubeerd (eigen kanaal van klasse « P », gedimensioneerd voor natuurlijke trek) zelfs wanneer ze de collectieve koker delen ;
- Verenigbaarheid van de hergebruikte koker met de oude brandstof (de C9-regel) ;
- Sectie voor de verbrandingslucht (≥ 1,5× de rookgassen bij C9) en verluchtingen van de koker (50 cm²) en het lokaal (150 cm²) ;
- Verbod op de mechanische ventilator in de koker als het gebouw mechanische ventilatie heeft (systeem B, C of D) ;
- Dichtheid van de dakdoorgangen, equipotentiaalverbinding, condensaten op de sifon en dimensionering NBN EN 13384-1 (enkel toestel) of -2 (collectief kanaal C3 / C4 / VMC gas).
Elke niet-conformiteit wordt vermeld op het officiële proces-verbaal per appartement — een kostbaar document voor de beslissing op de algemene vergadering van de mede-eigendom. Na correctie door een CERGA-erkend installateur voert Atlas Controle een gerichte tegenkeuring uit (95 € incl. btw) en levert een nieuw PV als de conformiteit hersteld is.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen « individuele kanalen naast elkaar » en « collectieve afvoer » in een appartementsgebouw ?
Het is het verschil tussen een gedeeltelijke en een volledige vervanging van de toestellen. Bij de oplossing met individuele kanalen naast elkaar (CERGA-referentiekader « koker met meerdere individuele kanalen ») krijgt elk nieuw toestel zijn eigen afvoerkanaal, geplaatst in zijn eigen bestaande gemetste koker, en sommige oude atmosferische toestellen (B11*) mogen behouden blijven op aangrenzende kokers. Bij de oplossing met collectieve afvoer (CERGA-referentiekader « vervanging van alle toestellen ») worden ALLE toestellen van het gebouw tegelijk vervangen, wat het hergebruik van een collectief kanaal of een shuntkanaal door moderne dichte toestellen toelaat (C3 parallel, C3 concentrisch, variant C9).
Mag men een oude atmosferische ketel (B11*) behouden wanneer men de andere toestellen van het gebouw vervangt ?
Ja, maar enkel in het schema met individuele kanalen naast elkaar, en op voorwaarde dat de oude toestellen van het type B11* op hun eigen kokers blijven, gescheiden van die welke de nieuwe kanalen ontvangen. Dat is een delicaat punt : een atmosferisch toestel B11* werkt met natuurlijke trek en mag nooit hetzelfde kanaal delen met een modern dicht toestel in overdruk. Zodra men kiest voor de weg van de collectieve afvoer (C3 of C9 collectief), moeten alle toestellen vervangen worden : men kan geen atmosferisch toestel meer behouden op het collectieve kanaal.
Mag een collectief kanaal of een shuntkanaal hergebruikt worden voor condensatieketels ?
Ja, op voorwaarde dat alle aangesloten toestellen tegelijk vervangen worden en dat men een van de goedgekeurde systemen toepast : C3 « parallel » (elk toestel behoudt een individueel lucht- en rookkanaal), C3 « concentrisch » (coaxiale lucht- + rookkanalen), of de variant C9 (individueel rookkanaal, verbrandingslucht aangevoerd via de koker). Het bestaande collectieve kanaal of shuntkanaal dient dan als opvangkoker of verluchting. Wat verboden is, is een moderne condensatieketel aansluiten op een collectief kanaal dat gedeeld wordt met een oud atmosferisch toestel : zie onze pagina gewijd aan het collectieve shuntkanaal en de condensatie.
Geldt de regel rond vaste of vloeibare brandstof ook in een appartementsgebouw ?
Ja, en op dezelfde manier als in een eengezinswoning. Een toestel C9 — inclusief in zijn collectieve variant in een appartementsgebouw (C92, C93) — mag NIET aangesloten worden op een schoorsteen die voordien gediend heeft om de rookgassen van een vaste of vloeibare brandstof (hout, kolen, pellets, stookolie) af te voeren, want bij C9 stroomt de verbrandingslucht door de ruimte tussen de buis en de koker en zou ze vervuild worden door het roet. De systemen C5, C3 parallel, C3 concentrisch en de toestellen B2/B3 mogen daarentegen een koker hergebruiken die voor een vaste of vloeibare brandstof gediend heeft, want hun verbrandingslucht komt binnen via een apart kanaal of via het lokaal : de koker dient dan enkel voor de verluchting.
Mag men open toestellen (type B) en dichte toestellen (type C) op dezelfde koker mengen ?
Neen. Een open toestel van type B haalt zijn verbrandingslucht uit het lokaal en werkt met natuurlijke trek ; een dicht toestel van type C haalt de lucht buiten en werkt meestal in overdruk. Beide drukregimes zijn onverenigbaar in eenzelfde kanaal. In het schema met individuele kanalen naast elkaar bezit elk toestel zijn eigen kanaal in zijn eigen koker, en de behouden oude B11* blijven geïsoleerd op hun kokers : er is nooit een vermenging in een gemeenschappelijk kanaal. Dat is een van de punten die een BELAC-inspecteur systematisch controleert.
Is een mechanische verluchting van de koker van een gasappartementsgebouw nodig ?
Neen. De ruimte tussen het bestaande kanaal en de buis verlucht zich natuurlijk, via een verbinding met de open lucht (openingen van minstens 50 cm²), om een temperatuurstijging in de koker te vermijden. De bijkomende verluchting van een lokaal uitgerust met toestellen B2/B3 gebeurt via een rooster van 150 cm². Vooral : zodra het gebouw een algemene mechanische ventilatie bezit (systeem B, C of D), mag de koker met de individuele rookgasafvoerkanalen NIET gebruikt worden voor de verluchting van het lokaal : een mechanische ventilator die uit deze koker aanzuigt is dan verboden. Beide functies moeten gescheiden blijven.
Controleert de Atlas-gaskeuring de collectieve kanalen in een appartementsgebouw ?
Ja. Tijdens de keuring controleert de Atlas-inspecteur (BELAC nr. 663-INSP) de samenhang tussen het type toestel (C9, C5, C3, B2, B3) en de configuratie van de koker (individueel of collectief), de verenigbaarheid van de hergebruikte koker met de oude brandstof, de beschikbare sectie voor de verbrandingslucht (≥ 1,5× de oppervlakte van de rookgassen bij C9), de aanwezigheid en de sectie van de verluchtingen (50 cm² koker, 150 cm² lokaal), de dichtheid van de dakdoorgangen, de equipotentiaalverbinding, de aansluiting van de condensaten op de sifon en de dimensionering volgens NBN B61-002 of NBN EN 13384-1. In een mede-eigendom vergemakkelijkt het officiële proces-verbaal per appartement de beslissing op de algemene vergadering. Een niet-conformiteit leidt tot een tegenkeuring (95 € incl. btw) na correctie door een CERGA-erkend installateur.
Wat is een collectief systeem C4 « 3CE » of « CLV » ?
Het C4 is een collectief afvoersysteem onder druk, ontworpen om meerdere condensatieketels op één gemeenschappelijk kanaal aan te sluiten wanneer men alle toestellen van een appartementsgebouw vervangt. De concentrische aansluiting (coaxiale lucht en rookgassen) geeft toestellen « model 3CE » ; de parallelle aansluiting (een apart collectief luchtkanaal en een apart collectief rookkanaal) geeft toestellen « model CLV ». Het CLV kan werken in onderdruk — met statische aanzuiger, luchtinlaatterminal en een evenwichtsopening — of in overdruk : in dat geval geen evenwichtsopening, maar een terugslagklep op elk toestel en een kanaal van minstens drukklasse « P ». Aangezien deze kanalen meerdere toestellen bedienen, worden ze gedimensioneerd volgens NBN EN 13384-2 (en niet de -1, voorbehouden voor het enkele toestel).
Verandert een variant C4 of een VMC gas de brandstofregel ?
Ja voor de variant C4. Bij de variant C4 « lucht via de koker » stroomt de verbrandingslucht vrij door de koker van het gebouw, net als bij een C9 : de koker mag dus niet gediend hebben voor een vaste of vloeibare brandstof, en zijn luchtsectie moet minstens 1,5× de oppervlakte van de rookgassen bedragen. De klassieke C4 « 3CE » en « CLV » beschikken daarentegen over een apart luchtkanaal en hebben die beperking niet. Bij een collectieve installatie met mechanische afzuiging (VMC gas, systeem van type C met mechanische trek) wordt de verbrandingslucht uit het lokaal gehaald : de veiligheid berust vooral op de automatische gasafsluiting als de ventilator stilvalt, en het collectieve kanaal wordt eveneens gedimensioneerd volgens NBN EN 13384-2.
Mag men een oude B11* behouden in DEZELFDE collectieve koker als de nieuwe ketels ?
Ja — dat is een derde scenario, verschillend van het « naast elkaar ». Het CERGA-referentiekader « vervanging van een of meerdere toestellen » staat toe om een of meerdere atmosferische toestellen B11* te behouden en de andere te vervangen door toestellen C5, C8, B2 of B3 waarvan de kanalen door dezelfde collectieve koker lopen. Dat kan omdat deze toestellen hun verbrandingslucht halen via een apart kanaal (C5, C8) of via het lokaal (B2/B3) : de koker dient enkel voor de verluchting, verenigbaar met de natuurlijke trek van de B11*. Essentiële voorwaarde : de behouden B11* moet eveneens een eigen afvoerkanaal krijgen, van drukklasse « P » en gedimensioneerd voor een toestel met natuurlijke trek — later herbruikbaar als men het door een condensatieketel vervangt. Dit behoud is daarentegen onmogelijk met een collectief systeem C3, C4 of C9, die de vervanging van ALLE toestellen opleggen.
Gaskeuring van een appartementsgebouw of mede-eigendom
BELAC ISO 17020 inspectie door Atlas Controle, appartement per appartement. Offerte binnen 4u. Juridisch tegenstelbaar PV, ideaal voor de algemene vergadering.
Bereken uw offerte in 30 seconden
Indicatieve prijs onmiddellijk, vrijblijvend.
Ga verder
Schoorsteen tuberen voor gas (woning)
Het geval van het individuele toestel : C9, C5, B2/B3 en de brandstofregel.
Collectief shuntkanaal & condensatie
Waarom een condensatieketel het oude collectieve kanaal breekt.
Typologie A, B, C van toestellen
Waar de klassen C9, C5, C3, B2, B3 en hun subklassen vandaan komen.