Atlas Pro · Notariskantoren
Technische keuringen voor notarissen
Verslag elek gemiddeld binnen 48 uur bij huishoudelijke installaties (24-48u niet-huishoudelijk), PV laadpaal dezelfde dag ter plaatse overhandigd bij huishoudelijke installaties (24-48u niet-huishoudelijk), PV gas en EPC geleverd binnen 24-48u vóór de akte, directe verzending naar uw kantoor, volledig traceerbaar proces voor de verdediging van uw aansprakelijkheid.
Wat een authentieke akte kan doen ontsporen
Een vastgoedverkoopdossier in België vereist 3 tot 5 technische keuringen. Hier is hoe Atlas Pro hun levering vóór de akte beveiligt:
Compromis getekend, keuringen onvolledig
Atlas bezorgt het verslag elek gemiddeld binnen 48 uur bij huishoudelijke installaties (24-48u niet-huishoudelijk), overhandigt het PV laadpaal dezelfde dag ter plaatse bij huishoudelijke installaties (24-48u niet-huishoudelijk), en levert de PV's gas en EPC binnen 24-48u, met termijngarantie ingeschreven in de kaderovereenkomst — uw ondertekening valt niet meer in het water door een keuringsvertraging.
PV op het laatste moment overgemaakt
Atlas stuurt het PV rechtstreeks naar uw kantoor (en naar het vastgoedkantoor als u dat wenst), in PDF met tijdstempel en QR-code ter verificatie.
Risico op notariële aansprakelijkheid bij ontbrekend PV
Ons proces garandeert volledige traceerbaarheid: aanvraag, interventie, PV, elektronische handtekening van de keurder. Uw dossier is verdedigbaar bij betwisting.
Verkopers verspreid over heel België
Onze 4 kantoren (Brussel, Vilvoorde, Luik, Gent) dekken heel België met een tweetalig PV FR/NL naar keuze — handig voor gemengde aktes.
Alle keuringen aanhechtbaar aan de akte
Atlas Contrôle is door BELAC geaccrediteerd (nr. 663-INSP) voor de elektrische keuring en de gaskeuring vóór een vastgoedverkoopakte, en erkend voor het EPC.
Pakket vastgoedverkoop — elek + gas + EPC
De keuringen die vóór een verkoop gevraagd worden, samen geleverd, met bindend PV rechtstreeks naar uw kantoor verzonden.
Elektrische keuring bij verkoop
Verplicht bij de verkoop van een woning waarvan de installatie dateert van vóór 1 oktober 1981 en nooit een volledig gelijkvormigheidsonderzoek onderging, ook bij een doorverkoop (AREI, Boek 1, 8.4.2).
EPC-certificaat vóór akte
Het EPC-certificaat moet bij de authentieke akte worden gevoegd. Atlas is erkend EPB-certificeerder in de 3 gewesten.
Gaskeuring verkoop
Niet verplicht bij een verkoop, maar vaak gevraagd door de koper. Atlas is door BELAC geaccrediteerd (nr. 663-INSP) voor de keuring van gasinstallaties.
EPB-aanvaarding ketel
Bij installatie van een nieuwe ketel (nuttig bij verkoop van een recent gerenoveerd pand).
Keuring laadpaal
Aan te vragen als het pand een laadpaal heeft — anders kan de notaris aansprakelijk worden gesteld voor gebrek aan informatie aan de koper.
Workflow kantoor → keuring → akte
- 1
U bezorgt ons het adres + aktedatum
Per e-mail aan uw Atlas account manager, of via uw klantenportaal. Geef de gewenste termijn aan (spoed of niet).
- 2
Atlas contacteert de verkoper binnen 24 u
Ons team plant de afspraak rechtstreeks met de verkoper (telefoon + e-mail). U blijft op de hoogte zonder de coördinatie te moeten beheren.
- 3
Bezoek door een keurder van een BELAC-geaccrediteerd organisme
De Atlas-keurder voert de reglementaire verificaties ter plaatse uit (1 u voor een appartement, 2 u voor een huis), licht de conclusies toe aan de verkoper.
- 4
PV verzonden naar uw kantoor — elek gemiddeld binnen 48u bij huishoudelijke installaties (24-48u niet-huishoudelijk), gas en EPC binnen 24-48u
PDF met tijdstempel + QR-code voor authenticiteitscontrole, elektronische handtekening van de keurder. Rechtstreeks aanhechtbaar aan de akte.
- 5
25 jaar archivering in uw klantenportaal
Alle PV's blijven toegankelijk in uw Atlas-klantenportaal gedurende de wettelijke termijn. Een oud PV opvragen duurt 30 seconden bij betwisting.
De Atlas Pro-garanties voor notarissen
Drie engagementen gecontractualiseerd in de kaderofferte, die uw notariële aansprakelijkheid beveiligen.
Gegarandeerde termijn 48 u
Verslag elek gemiddeld binnen 48 uur bij huishoudelijke installaties (24-48u niet-huishoudelijk); elk PV wordt binnen 48u na het bezoek geleverd. Deze termijn is opgenomen in de kantoor-kaderovereenkomst.
Volledige traceerbaarheid
Aanvraag, planning, interventie, PV — alles wordt voorzien van tijdstempel in ons Odoo-systeem en is op elk moment raadpleegbaar.
Tweetalig PV NL / FR
Naar keuze bij de bestelling. Onmisbaar voor gemengde aktes of panden in het Vlaams Gewest / Brussel.
Voorkeurtarief op offerte
Voor notariskantoren maakt Atlas Contrôle een offerte op met een voorkeurtarief, afgestemd op uw volume aan keuringen. De voorwaarden worden vastgelegd in uw kaderofferte.
Offerte aanvragenVragen van notarissen
Kan de akte worden verleden bij een niet-conform PV?
Ja — de niet-conformiteit moet aan de koper worden meegedeeld en bij de akte worden gevoegd. De koper beschikt vervolgens over 18 maanden vanaf de akte om de installatie conform te maken (AREI, Boek 1, 8.4.2). Atlas bezorgt u een expliciet PV met de lijst van te corrigeren posten om de informatie aan de koper te vergemakkelijken.
Wat is precies het termijnengagement bij een dringende ondertekening?
Voor Atlas Pro-kantoren: afspraak binnen 24 tot 48 uur en verslag gemiddeld binnen 48 uur voor de elektrische keuring bij huishoudelijke installaties (24-48u niet-huishoudelijk). Voor de gas- en EPC-keuringen: bezoek binnen 24 tot 48 u, PV binnen 48u na bezoek.
Is het Atlas-PV juridisch bindend?
Ja. Atlas Contrôle is door BELAC geaccrediteerd onder nr. 663-INSP voor de AREI-keuringen en de gaskeuringen, en erkend voor het EPC. Onze PV's dragen de elektronische handtekening van de keurder en zijn afdwingbaar voor de Belgische rechtbanken op gelijke voet als elk ander PV van een geaccrediteerd organisme.
Hoe verloopt de betaling? Voorschot op rekening of facturatie aan het kantoor?
Twee opties: (1) directe facturatie aan de verkoper (klassieke modus, te regelen vóór ondertekening van de akte), of (2) betaling via voorschot op de kantoorrekening met afrekening bij ondertekening. De tweede optie vereenvoudigt de opvolging voor kantoren met groot volume.
Kan Atlas tussenbeide komen voor de Vlaamse panden van ons Brussels kantoor?
Ja. Onze kantoren Vilvoorde en Gent dekken heel Vlaanderen. PV beschikbaar in native NL, conform de Vlaamse vereisten (EPB type A voor het EPC met name). Ons commercieel team en onze keurders zijn tweetalig.
Kaderofferte kantoor binnen 48 u
15 min aan de telefoon om het volume van uw kantoor te begrijpen. Kaderofferte + persoonlijke workflow binnen 48 u verzonden.