EPB en EPC-certificaten

EPC-certificaten

Elke regio stelt milieunormen vast.

Daarvoor moet:

  • Het energieverbruik van elke woning geëvalueerd worden. Dit is het EPC-certificaat. Het is verplicht in geval van een verkoop of verhuur van een woning. Kopers of huurders zijn dus beter geïnformeerd over de kwaliteit van woningen.
  • De verwarmingsinstallatie moet voldoen aan bepaalde eisen die door de regionale regelgeving worden opgelegd.

Atlas Control voert deze missies uit. Daarnaast kunnen wij als erkend orgaan voor de controle van gas- en propaaninstallaties een optimale kwaliteit van dienstverlening garanderen van veiligheid tot energieprestatie.

Het EPC-certificaat is verplicht in geval van een verkoop of verhuur van een woning in de 3 regio's. De regionale regelingen variëren nochtans. De erkenningen zijn specifiek in elke regio.

Appartement (<150m2) : 200 €

Huis (<300 m2) : 300 €

Deze documenten moeten voorgezien worden :

  • De plannen van de woning
  • Een EPB-verwarming certificaat en het verslag van de periodieke keuring
  • Facturen voor volgende werken :
    • Dakbedekking
    • Isolatie en renovatie van gevels
    • Vervanging van de ramen
    • Vloerisolatie
    • Verwarming
  • Foto's van de werken
  • Het lastenboek van de constructie
  • De verkoopakte
  • De documenten betreffende de premies van de regio
  • Een EPC verklaring

Voor appartementen:

  • Een overzicht van de kosten
  • Documenten betreffende van de ketel of een gemakkelijke toegang tot het verwarmingssysteem

De PEB-certificaatscore wordt uitsluitend beoordeeld op de muren en installaties van de accommodatie en niet op de manier waarop deze wordt bewoond. Daarom is het niet nodig om verbruiksgegevens voor het goed te verstrekken.

Het certificaat houdt ook rekening met het type woning, de natuurlijke lichtinval en de luchtkwaliteit in huis. Een viergevelwoning zal dan ook niet op dezelfde manier beoordeeld worden als een appartement.

De periodieke keuring is noodzakelijk voor verschillende reden:

  • Ervoor zorgen dat de installatie veilig is
  • Premies te bekomen
  • Een woning te huren
  • Zijn huis te verzekeren

EPB-verwarming type 1 (ketel < 70kW) : 140€

Ontdek onze gecombineerde aanbiedingen

Tijdens zijn bezoek voert ons inspecteur de volgende elementen uit:

  1. Nalevering van de regionale regelgeving (Brussel, Wallonië en Vlaanderen)
  2. Isolatie van verwarmings- en sanitaire leidingen
  3. Regeling van het verwarmingssysteem (individuele of gedeelde ketel)
  4. Regeling van verwarmingstoestellen (radiatoren, vloerverwarming, convectoren)
  1. De contactgegevens van de eigenaar van de installatie en van de verantwoordelijk voor de werken
  2. Documentatie van de ketel.
  3. Een gemakkelijke toegang tot het verwarmingssysteem (ketel, convector), thermostaat en kleppen

De keuring van de propaan installatie is onmisbaar om de toestemming te verkrijgen de tanks te vullen.

Propaan en butaan zijn zwaarder dan de lucht. Bijzonder bepalingen zijn dus te voorzien om risico’s te vermijden.

Keuring voor de opening van een propaan of butaan installatie: 150€

Isometrisch schema : 20 €

Tijdens zijn bezoek voert ons inspecteur de volgende elementen uit:

  1. Compact- en gelijkvormigheid van het systeem
  2. Aansluiting van alle verbrandingstoestellen (ketel, kookplaat, kachel enz)
  3. Alle gasleidingen en gelijkvormigheid in functie van de toestellen
  4. Ventilatie van de ruimten
  5. Veiligheidsinrichtingen specifiek voor vloeibaargasinstallaties