Welke technische keuringen zijn verplicht voor uw gebouw? Doe gratis de test
Uitzoeken welke keuringen op uw gebouw van toepassing zijn, kost uren. Het AREI, de Codex over het welzijn op het werk, de regels voor gas, branddetectie of liften: elke tekst heeft zijn eigen periodiciteit, voorwaarden en bevoegde organismen.
En de regels verschillen naargelang het Gewest, het type gebouw en het publiek dat er komt.
Een wettelijk kader dat moeilijk leesbaar is
Een syndicus beheert de gemene delen van een gebouw, soms een lift, een gasinstallatie, branddetectie. De directie van een crèche beheert een kinderopvang, een keuken, veiligheidsverlichting.
Geen van beiden heeft de tijd om de teksten naast elkaar te leggen. Toch ligt bij hen de verantwoordelijkheid om te weten wat verplicht is, en wanneer.
Het resultaat is vaak hetzelfde: een vergeten keuring, een verkeerd begrepen periodiciteit, een verslag dat niet meer actueel is.
Wat het u kan kosten
Een ontbrekende keuring is geen louter administratieve vergetelheid.
- Uw verzekeraar kan na een schadegeval de conformiteit van de installaties nagaan
- Een niet-gekeurde installatie kan een gebrek verbergen dat de gebruikers van het gebouw in gevaar brengt
- Een ontbrekend of verlopen verslag kan u worden gevraagd bij een verkoop, een verhuur of een opening
- De verantwoordelijke van het gebouw blijft degene die ter verantwoording wordt geroepen
We hebben het niet over een ramp. We hebben het over een vermijdbaar risico, dat u aanpakt met duidelijke informatie.
Een gratis tool om er klaar in te zien
Wij hebben de tool « Verplichte technische keuringen » online gezet. Hij beantwoordt één enkele vraag: welke keuringen zijn van toepassing op mijn gebouw?
U beantwoordt zes vragen met gesloten keuze.
- Uw Gewest
- Het type gebouw (gemene delen van een gebouw, school, kinderopvang, ziekenhuis, kantoren, werkplaats en andere)
- De aanleiding (gewone uitbating, indienststelling, verkoop of verhuur, na werken)
- Wie er komt
- De aanwezige installaties (gas, hoogspanning, branddetectie, veiligheidsverlichting, lift en andere)
- De opvangcapaciteit, wanneer een regel ervan afhangt
De lijst wordt bij elk antwoord bijgewerkt. Geen registratie. Uw antwoorden worden niet bewaard.
Wat u krijgt
Een tabel met de keuringen van uw gebouw, gegroepeerd per domein. Voor elke regel:
- De keuring
- De periodiciteit
- Wie ze mag uitvoeren
- De tekst die ze oplegt
- Onze status voor uw Gewest: wat wij wel of niet uitvoeren
U kunt het resultaat afdrukken, als pdf opslaan of naar een rekenblad exporteren.
Een gegroepeerde offerte, zonder iets opnieuw in te vullen
De keuringen die wij in uw Gewest uitvoeren, worden in één aanvraag gebundeld. De knop « Gegroepeerde offerte aanvragen » geeft uw antwoorden door: u hoeft ze niet opnieuw in te vullen.
Eén aanspreekpunt, één aanvraag, meerdere domeinen.
Wat de tool niet doet
Het gaat om algemene informatie. Het is geen juridisch advies en geen risicoanalyse.
De geconsolideerde teksten gelden. Een periodiciteit kan worden verkort door een risicoanalyse, uw verzekeraar, een omgevingsvergunning of de fabrikant.
De tool is niet volledig en kan fouten bevatten. De tabel dateert van oktober 2026, en met een knop kunt u ons een fout melden.
Een andere gratis tool, Brandrisicoanalyse, geeft voor een bepaald gebouw weer wat de teksten die hij heeft opgenomen over branddetectie en brandpreventie zeggen, en maakt het document of de documenten op die de gebruiker ondertekent.
Doe de test
Zes vragen, enkele minuten. U krijgt de lijst van de keuringen die de teksten opleggen voor een gebouw zoals het uwe.
Een vraag? 02 726 64 04 of info@atlascontrole.be