Hoelang is een EPC-certificaat geldig?

Het energieprestatiecertificaat, EPB-certificaat in Brussel en Wallonië en EPC in Vlaanderen, is 10 jaar geldig vanaf de afgifte, en dat in de 3 Belgische gewesten:

• Brussels Hoofdstedelijk Gewest: 10 jaar (Leefmilieu Brussel)
• Wallonië: 10 jaar (SPW Energie)
• Vlaanderen: 10 jaar (VEKA, vroeger VEA)

Wanneer een nieuw certificaat laten opmaken vóór het einde van de geldigheid?

• Grote energiebesparende werken: isolatie van dak, muren of vloeren, vervanging van de verwarmingsketel, plaatsing van zonnepanelen, een warmtepomp of balansventilatie. Een nieuw certificaat kan de waarde van het goed bij verkoop verhogen.
• Verkoop van een geërfd goed: is het certificaat nog geldig maar werden er intussen werken uitgevoerd, dan kan de notaris een bijgewerkt certificaat vragen.
• Gewestelijke renovatielening in Wallonië: sinds 1 oktober 2026 zijn de leningen Rénopack en Rénoprêt voorbehouden aan woningen met EPB-label E, F of G, en leggen ze het label vast dat na de werken moet worden bereikt (minstens D voor een woning met label F of G, minstens C voor een woning met label E).

Wat gebeurt er na 10 jaar?

Het certificaat vervalt automatisch. Voor elke nieuwe verkoop- of verhuuradvertentie moet een nieuw certificaat worden opgemaakt door een certificeerder die in het betrokken gewest erkend is.