Pro · ERP · HORECA · tertiair · NBN S 21-100-1:2025
Keuring branddetectie (NBN S21-100)
Atlas Contrôle, erkend keuringsorganisme BELAC ISO 17020 nr. 663-INSP, voert de oplevering en de periodieke keuring van uw branddetectiesysteem uit volgens de NBN S 21-100-1:2025. Ons verslag wordt aanvaard door de brandweer, de verzekeraars en de gemeentelijke overheden — onmisbaar om een HORECA-zaak, winkel, kantoor of gebouw uit te baten.
🔔 Sinds 2025 behandelt NBN S 21-100 enkel de detectie. Brandalarmsystemen vallen voortaan onder NBN S 21-112.
Oplevering of periodieke keuring?
Atlas Contrôle is bevoegd voor beide opdrachten uit de NBN S 21-100-1, op installaties die door een derde zijn ontworpen en geplaatst (wij zijn geen installateur of onderhouder — garantie van onafhankelijkheid):
🆕 Oplevering (initiële keuring)
Eenmalig, na installatie en vóór de indienststelling. De initiële keuring controleert 100 % van de punten: detectie, handbrandmelders en sturingen. Het opleveringsverslag wordt aan de uitbater of bouwheer bezorgd — vaak vereist voor de opening van het gebouw.
🔄 Periodieke keuring (jaarlijks)
Controleert de goede werking en het onderhoud via proeven op een representatieve steekproef, zodat de hele installatie over meerdere jaren gedekt is. Verslag met lijst van gebreken en hersteltermijnen. Dit is de keuring die uw verzekeraar verwacht.
Wat de keuring controleert
🔥 Melders & handbrandmelders
- Functionele test van de melders (rook, warmte, vlam, optisch, multicriteria, aanzuiging, video/VFD)
- Handbrandmelders bereikbaar en functioneel
- Coherentie met de risicoanalyse en de bewakingsniveaus (totaal, compartimenten, evacuatiewegen, lokalen)
🖥️ Centrale (brandmeldcentrale)
- Brandmeldcentrale: signaleringen, zones, storingen
- Alarmtoestellen: sirenes, flitslichten, gemeten geluidsniveau
- Doormelding naar een meldkamer / de brandweer (indien van toepassing)
🛗 Sturingen
- Ventilatie, liften (terugroep naar evacuatieniveau), branddeuren
- Rookafvoer (RWA) en, indien aanwezig, aansturing van een automatische blusinstallatie
- Elk aangestuurd toestel moet correct reageren op het detectiesignaal
🔋 Voeding & bekabeling
- Hoofdvoeding + noodvoeding (batterijen) en autonomie
- Functiebehoud van de bekabeling bij brand (brandwerende kabels)
- Identificatie en adressering van de toestellen, conformiteit van de componenten EN 54
NBN S 21-100-1:2025: wat is er veranderd
De versie 2025 (gepubliceerd op 14 juli 2025) vervangt de editie 2021 zonder co-existentieperiode: elk nieuw project, aanpassing of keuring moet volgens deze versie worden beoordeeld. Belangrijkste wijzigingen:
- Detectie ≠ alarm: de S 21-100 focust op detectie; brandalarmsystemen verhuizen naar NBN S 21-112
- Installatieregels voor videodetectie (VFD)
- Verduidelijking van de bewakingsniveaus en de risicoanalyse
- Administratieve vereenvoudigingen en risicoanalyse voor kleine installaties
- Preventie van vals alarm; regels voor wijziging / reductie / uitbreiding van een systeem
- Beschermde leiding rekening houdend met een eventuele automatische blusinstallatie
Onderhoud: wat de keuring ook nagaat
Naast de technische test gaan we na of de installatie onderhouden en gedocumenteerd is volgens de NBN S 21-100-1. Vereist zijn onder meer:
🗓️ Controles van de uitbater
Dagelijkse, maandelijkse en driemaandelijkse controles (door de uitbater of een opgeleide technicus) en jaarlijks preventief onderhoud door de installateur. De vervanging / herconditionering van de melders volgt de voorschriften van de fabrikant.
📒 Logboek
Het gebeurtenissenregister (alarmen, storingen, proeven, interventies) moet bijgehouden en bij de keuring voorgelegd worden, net als het volledige branddossier van de installatie.
Voor te bereiden op de dag van de keuring
- Installatie volledig afgewerkt en in dienst gesteld, gebouw in reële uitbatingsomstandigheden
- Toegang tot alle lokalen, inclusief verlaagde plafonds, schachten en technische kokers
- Aansturingen operationeel; verwittig de brandweer bij automatische doormelding
- Volledig dossier: plannen van RF-compartimentering, inplantingsplannen, bekabelingsschema, plannen van de detectie-/alarmzones, risicoanalyse
- Indienststellingsverslag van de installateur met checklist, technische fiches en EN 54 / BOSEC-certificaten
- Onderhoudsregister en lijst van externe invloedsfactoren
Toepasselijke wettelijke basis
- NBN S 21-100-1:2025 — branddetectie (risicoanalyse, ontwerp, plaatsing, indienststelling, keuring, onderhoud)
- NBN S 21-112 — brandalarmsystemen (sinds 2025)
- EN 54-reeks — componenten van branddetectie- en brandalarmsystemen
- KB van 7 juli 1994 — basisnormen inzake brandpreventie
- Codex over het welzijn op het werk (ex-ARAB) — brandpreventie op de werkplek
- Gewestelijke regelgeving (Brussel, Wallonië, Vlaanderen) over de uitbating van ERP
- BELAC ISO 17020 — accreditatie Atlas nr. 663-INSP
🏛️ Gewestelijk niveau & vergunning: de concrete eisen hangen af van het Gewest en de stedenbouwkundige vergunning. In Brussel geeft de DBDMH/SIAMU (brandweer) een advies op de vergunning (CoBAT) dat detectie, noodverlichting en evacuatiemaatregelen kan opleggen; daarnaast gelden sectorale normen (scholen NBN S21-204, ziekenhuizen, rusthuizen, parkings) en het Brusselse decreet 2023 over rookmelders in woningen. Wallonië en Vlaanderen hebben gelijkwaardige regelingen — Atlas Contrôle werkt in de 3 Gewesten.
Tarieven keuring branddetectie
Tarieven incl. btw, verplaatsingskosten inbegrepen in België. Gecombineerde keuring branddetectie + noodverlichting: vraag een gegroepeerde offerte. Let op: branddetectie wordt gekeurd onder BELAC-accreditatie ISO 17020 nr. 663-INSP, noodverlichting buiten accreditatie (normen NBN EN 1838 / NBN EN 50172).
Veelgestelde vragen — Branddetectie
Welke norm geldt voor de keuring van branddetectie?
De NBN S 21-100-1:2025 (geldig sinds 14 juli 2025, vervangt de editie 2021 zonder co-existentie). Sinds 2025 behandelt ze enkel de detectie; brandalarmsystemen vallen onder NBN S 21-112.
Verschil tussen oplevering en periodieke keuring?
De oplevering (initiële keuring) gebeurt eenmalig, vóór indienststelling: 100 % van de punten wordt getest. De periodieke keuring (jaarlijks) werkt via een representatieve steekproef om werking en onderhoud te controleren.
Hoe vaak keuren?
Periodieke keuring door een erkend organisme jaarlijks. Daarbij komen de controles van de uitbater (dagelijks, maandelijks, driemaandelijks) en het jaarlijkse preventieve onderhoud, waarvan het logboek bij ons bezoek wordt nagekeken.
Welke inrichtingen zijn betrokken?
ERP (HORECA, winkels, kantoren, scholen, hotels, theaters), nieuwe gebouwen, zorginstellingen (rusthuizen, crèches) en industriële risicosites. De eisen hangen af van het gebouw, de vergunning, de brandweer en de verzekeraar.
Moet ook de noodverlichting gekeurd worden?
Ja, een aparte maar aanvullende keuring (EN 1838 / EN 50172, ARAB). Atlas voert beide uit: zie onze pagina keuring noodverlichting of vraag een gecombineerde keuring.
Dekt u heel België?
Ja: Brussel, heel Wallonië en Vlaanderen, interventietermijn van 5 tot 10 werkdagen.
Breng uw branddetectie in conformiteit
Erkend keuringsorganisme BELAC ISO 17020 · NBN S 21-100-1:2025 · Verslag aanvaard door brandweer & verzekeraars · Overal in België
Branddetectie begrijpen — onze gidsen
Om verder te gaan dan de keuring leggen onze educatieve gidsen de werking en de reglementering van branddetectie uit:
🚨 Branddetectiesystemen
Detectoren (rook, warmte, vlam), centrale, sturingen: hoe het werkt.
📐 EN 54-normen & markering
EN 54, CE-markering, BOSEC: wat een gecertificeerd product (niet) garandeert.
🔥 Vuur begrijpen
Branddriehoek, brandklassen, reactie & weerstand: de basis.
⚖️ Brandreglementering BE
Basisnormen (KB 7/7/1994), Welzijnscodex, regels per gebouwtype.
✅ Uw keuring doorstaan
De vaakst vastgestelde tekortkomingen en hoe u uw keuring in één keer voorbereidt.
🌫️ Rook- en warmteafvoer (RWA)
Rook- en warmteafvoer, gestuurd door de branddetectie.
Lees ook
💡 Noodverlichting
Markering van de uitgangen, anti-paniek: keuring EN 1838 / EN 50172, vanaf € 200.
⚡ Elektrische keuring
Alles over de RGIE-keuring in België: domestiek en niet-domestiek.
🔒 T015-keuring alarm
Ondernemingen voor alarmsystemen: controleverslag voor de vergunning FOD Binnenlandse Zaken (IBZ).
📋 Al onze keuringen
Elektriciteit, gas, propaan, EPC, ketel, BRUGEL: 7 erkende diensten.