Pro · ERP · HORECA · tertiair · NBN S 21-100-1:2025
Keuring branddetectie (NBN S21-100)
Atlas Contrôle, keuringsorganisme geaccrediteerd door BELAC onder nr. 663-INSP (ISO/IEC 17020), voert de oplevering en de periodieke keuring van uw branddetectiesysteem uit volgens de NBN S 21-100-1:2025. Ons verslag wordt aanvaard door de brandweer, de verzekeraars en de gemeentelijke overheden — onmisbaar om een HORECA-zaak, winkel, kantoor of gebouw uit te baten.
🔔 Sinds 2025 behandelt NBN S 21-100 enkel de detectie. Brandalarmsystemen vallen voortaan onder NBN S 21-112.
Oplevering of periodieke keuring?
Atlas Contrôle is bevoegd voor de oplevering en de periodieke keuring waarin de NBN S 21-100-1 voorziet, op installaties die door een derde zijn ontworpen en geplaatst (wij zijn geen installateur of onderhouder — garantie van onafhankelijkheid):
🆕 Oplevering (initiële keuring)
Voor elk nieuw systeem, zodra het geplaatst en in dienst gesteld is, vóór het gebruik (clausule 4 en 9.2.1). De initiële keuring test minstens 20 % van de puntmelders, minstens 20 % van de handbrandmelders per circuit en elk brandscenario, tot de ontvangst van het stuursignaal door de aangestuurde systemen (9.2.4). Het opleveringsverslag wordt aan de uitbater of bouwheer bezorgd — vaak vereist voor de opening van het gebouw.
🔄 Periodieke keuring (minstens om de 3 jaar)
Controleert de goede werking en het onderhoud via proeven op een representatieve steekproef, zodat de hele installatie over meerdere jaren gedekt is. Verslag met lijst van gebreken en hersteltermijnen. Dit is de keuring die uw verzekeraar verwacht.
Wat de keuring controleert
🔥 Melders & handbrandmelders
- Functionele test van de melders (rook, warmte, vlam, optisch, multicriteria, aanzuiging, video/VFD)
- Handbrandmelders bereikbaar en functioneel
- Coherentie met de risicoanalyse en de bewakingsniveaus (totaal, compartimenten, evacuatiewegen, lokalen)
🖥️ Centrale (brandmeldcentrale)
- Brandmeldcentrale: signaleringen, zones, storingen
- Alarmtoestellen: sirenes, flitslichten, gemeten geluidsniveau
- Doormelding naar een meldkamer / de brandweer (indien van toepassing)
🛗 Sturingen
- Ventilatie, liften (terugroep naar evacuatieniveau), branddeuren
- Rookafvoer (RWA) en, indien aanwezig, aansturing van een automatische blusinstallatie
- Elk aangestuurd toestel moet correct reageren op het detectiesignaal
🔋 Voeding & bekabeling
- Hoofdvoeding + noodvoeding (batterijen) en autonomie
- Functiebehoud van de bekabeling bij brand (brandwerende kabels)
- Identificatie en adressering van de toestellen, conformiteit van de componenten EN 54
NBN S 21-100-1:2025: wat is er veranderd
De versie 2025 (gepubliceerd op 14 juli 2025) vervangt de editie 2021 zonder co-existentieperiode: elk nieuw project, aanpassing of keuring moet volgens deze versie worden beoordeeld. Belangrijkste wijzigingen:
- Detectie ≠ alarm: de S 21-100 focust op detectie; brandalarmsystemen verhuizen naar NBN S 21-112
- Installatieregels voor videodetectie (VFD)
- Verduidelijking van de bewakingsniveaus en de risicoanalyse
- Administratieve vereenvoudigingen en risicoanalyse voor kleine installaties
- Preventie van vals alarm; regels voor wijziging / reductie / uitbreiding van een systeem
- Beschermde leiding rekening houdend met een eventuele automatische blusinstallatie
Onderhoud: wat de keuring ook nagaat
Naast de technische test gaan we na of de installatie onderhouden en gedocumenteerd is volgens de NBN S 21-100-1. Vereist zijn onder meer:
🗓️ Controles van de uitbater
Dagelijkse, maandelijkse, driemaandelijkse en jaarlijkse verificaties door de beheerder (11.3), en preventief onderhoud minstens één keer per jaar door een gecertificeerd gespecialiseerd bedrijf (11.4 en deel 2, 4.6). De rookmelders worden minstens om de vijf jaar standaard uitgewisseld, ten hoogste om de acht jaar wanneer het systeem hun gevoeligheid automatisch meet of compenseert (11.4 k).
📒 Logboek
Het gebeurtenissenregister (alarmen, storingen, proeven, interventies) moet bijgehouden en bij de keuring voorgelegd worden, net als het volledige branddossier van de installatie.
Voor te bereiden op de dag van de keuring
- Installatie volledig afgewerkt en in dienst gesteld, gebouw in reële uitbatingsomstandigheden
- Toegang tot alle lokalen, inclusief verlaagde plafonds, schachten en technische kokers
- Aansturingen operationeel; verwittig de meldkamer of de brandweer bij automatische doormelding
- Ontwerpdossier: risicoanalyse, plannen van RF-compartimentering, uitwendige invloeden (AREI) en verantwoording van de keuze van de toestellen, autonomie van de batterijen, plannen van de detectie- en alarmzones
- As-builtdossier: eendraadschema of blokschema, inplantingsplannen, kabeltypes, lijst van de lokalen en de componenten, sturingsmatrix (oorzaak / gevolg)
- Indienststellingsverslag en opleveringsdocument van de plaatsing van het gecertificeerd gespecialiseerd bedrijf, checklist van de proeven, prestatieverklaringen EN 54 en documentatie van de componenten
- Periodieke keuring: verslag van de initiële keuring, gebruiks- en beproevingsinstructies, logboek (register van gebeurtenissen)
Bekijk de volledige lijst van de te bezorgen documenten: onmisbaar, bij een periodieke keuring, indien van toepassing, facultatief.
Toepasselijke wettelijke basis
- NBN S 21-100-1:2025 — branddetectie (risicoanalyse, ontwerp, plaatsing, indienststelling, keuring, onderhoud)
- NBN S 21-112 — brandalarmsystemen (sinds 2025)
- EN 54-reeks — componenten van branddetectie- en brandalarmsystemen
- KB van 7 juli 1994 — basisnormen inzake brandpreventie
- Codex over het welzijn op het werk (ex-ARAB) — brandpreventie op de werkplek
- Gewestelijke regelgeving (Brussel, Wallonië, Vlaanderen) over de uitbating van ERP
- BELAC ISO 17020 — accreditatie Atlas nr. 663-INSP
🏛️ Gewestelijk niveau & vergunning: de concrete eisen hangen af van het Gewest en de stedenbouwkundige vergunning. In Brussel geeft de DBDMH/SIAMU (brandweer) een advies op de vergunning (CoBAT) dat detectie, noodverlichting en evacuatiemaatregelen kan opleggen; daarnaast gelden sectorale normen (scholen NBN S21-204, ziekenhuizen, rusthuizen, parkings) en het Brusselse decreet 2023 over rookmelders in woningen. Wallonië en Vlaanderen hebben gelijkwaardige regelingen — Atlas Contrôle werkt in de 3 Gewesten.
Tarieven keuring branddetectie
Tegenkeuring: dit tarief geldt binnen de maand na onze keuring. Na die termijn is het nieuwe bezoek een volledige keuring, aan het volle tarief. Tarieven incl. btw, verplaatsingskosten inbegrepen in België. Gecombineerde keuring branddetectie + noodverlichting: vraag een gegroepeerde offerte. Let op: branddetectie wordt gekeurd onder BELAC-accreditatie ISO 17020 nr. 663-INSP, noodverlichting buiten accreditatie (normen NBN EN 1838 / NBN EN 50172).
Veelgestelde vragen — Branddetectie
Welke norm geldt voor de keuring van branddetectie?
De NBN S 21-100-1:2025 (geldig sinds 14 juli 2025, vervangt de editie 2021 zonder co-existentie). Sinds 2025 behandelt ze enkel de detectie; brandalarmsystemen vallen onder NBN S 21-112.
Verschil tussen oplevering en periodieke keuring?
De oplevering, of initiële keuring, controleert of een nieuw systeem correct ontworpen, geplaatst en in dienst gesteld is (9.1 en 9.3). De periodieke keuring, minstens om de drie jaar, gaat na of het correct geëxploiteerd, onderhouden en zo nodig gewijzigd wordt (9.1 en 9.4). Elk van beide test minstens 20 % van de puntmelders (9.2.4 en 9.2.5).
Hoe vaak keuren?
De norm vraagt een periodieke keuring minstens om de drie jaar (9.4). Andere teksten leggen hun eigen controle vast, bijvoorbeeld in ziekenhuizen een jaarlijkse controle van de elektrische detectie-installaties door een organisme erkend voor de controle van elektrische installaties (koninklijk besluit van 6 november 1979, bijlage 1, 7.8.1), of op arbeidsplaatsen een minstens jaarlijkse controle van de beschermingsmiddelen tegen brand, detectie inbegrepen, door een bevoegd persoon (Codex over het welzijn op het werk, III.3-22 en IX.1-19, § 2). Daarbij komen de verificaties door de beheerder (11.3) en het preventieve onderhoud, minstens één keer per jaar, door een gecertificeerd gespecialiseerd bedrijf (11.4 en deel 2, 4.6), waarvan onze keuring het logboek en de verslagen nagaat (9.2.3). Atlas Contrôle biedt beide aan: de jaarlijkse controle van de goede werking, als u intern niet over de nodige competenties beschikt, en de periodieke keuring onder BELAC-accreditatie. De rookmelders worden minstens om de vijf jaar standaard uitgewisseld, ten hoogste om de acht jaar wanneer het systeem hun gevoeligheid automatisch meet of compenseert (11.4 k).
Welke inrichtingen zijn betrokken?
ERP (HORECA, winkels, kantoren, scholen, hotels, theaters), nieuwe gebouwen, zorginstellingen (rusthuizen, crèches) en industriële risicosites. De eisen hangen af van het gebouw, de vergunning, de brandweer en de verzekeraar.
Moet ook de noodverlichting gekeurd worden?
Ja, een aparte maar aanvullende keuring (EN 1838 / EN 50172, ARAB). Atlas voert beide uit: zie onze pagina keuring noodverlichting of vraag een gecombineerde keuring.
Dekt u heel België?
Ja: Brussel, heel Wallonië en Vlaanderen, afspraak binnen 24 tot 48 u.
Breng uw branddetectie in conformiteit
Door BELAC geaccrediteerd keuringsorganisme (ISO/IEC 17020) · NBN S 21-100-1:2025 · Verslag aanvaard door brandweer & verzekeraars · Overal in België
Branddetectie begrijpen — onze gidsen
Om verder te gaan dan de keuring leggen onze educatieve gidsen de werking en de reglementering van branddetectie uit:
📖 Gids branddetectie
Wie doet wat, initiële, periodieke en specifieke keuring, dossier en onderhoud, volgens de NBN S 21-100.
🚨 Branddetectiesystemen
Detectoren (rook, warmte, vlam), centrale, sturingen: hoe het werkt.
📐 EN 54-normen & markering
EN 54, CE-markering, BOSEC: wat een gecertificeerd product (niet) garandeert.
🔥 Vuur begrijpen
Branddriehoek, brandklassen, reactie & weerstand: de basis.
⚖️ Brandreglementering BE
Basisnormen (KB 7/7/1994), Welzijnscodex, regels per gebouwtype.
✅ Uw keuring doorstaan
De vaakst vastgestelde tekortkomingen en hoe u uw keuring in één keer voorbereidt.
🌫️ Rook- en warmteafvoer (RWA)
Rook- en warmteafvoer, gestuurd door de branddetectie.
Lees ook
💡 Noodverlichting
Markering van de uitgangen, anti-paniek: keuring EN 1838 / EN 50172, vanaf € 150.
Elektrische keuring
Alles over de RGIE-keuring in België: domestiek en niet-domestiek.
🔒 T015-keuring alarm
Ondernemingen voor alarmsystemen: controleverslag voor de vergunning FOD Binnenlandse Zaken (IBZ).
📋 Al onze keuringen
Elektriciteit, gas, propaan, EPC, ketel, BRUGEL: 7 erkende diensten.