Keuringsverslag (proces-verbaal)

Het keuringsverslag (proces-verbaal, PV) is het officiële document dat het erkende organisme aflevert na een keuring (elektrisch, gas, branddetectie…). Gedateerd en ondertekend, beschrijft het de installatie, de uitgevoerde controles en besluit het over de conformiteit.

Een positief verslag attesteert de conformiteit van de installatie. Een negatief verslag lijst de tekortkomingen op die gecorrigeerd moeten worden: bij een eerste verkoop van een woning met een oude installatie binnen 18 maanden vanaf de akte; bij een doorverkoop na die termijn volgt eerst een nieuw controlebezoek, en is dat negatief, dan worden de werken, zoals buiten een verkoop, zonder uitstel uitgevoerd, met een herkeuring door hetzelfde organisme binnen een jaar na de controle. Na correctie levert een herkeuring een positief verslag op. Een negatief verslag belet de verkoop niet, maar de koper neemt de verplichting tot conformstelling over.

De geldigheid hangt af van de keuring: hoogstens 25 jaar voor een conforme elektrische huishoudelijke installatie, maar de verkoop van een woning met een installatie van vóór 1981 die nooit een volledig gelijkvormigheidsonderzoek onderging, vraagt bij elke verkoop een controlebezoek. Voor niet-huishoudelijke installaties en branddetectie gelden kortere periodiciteiten. Het verslag wordt gevraagd door de notaris (verkoop), de verzekeraar, de netbeheerder (aansluiting) en de brandweer (detectie). Zie ook de duur van de elektrische keuring.