Quelle est la validité d'un certificat PEB ?

Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments), appelé EPC en Flandre, est valable 10 ans à dater de sa délivrance, et ce dans les 3 régions belges :

• Région de Bruxelles-Capitale : 10 ans (Bruxelles Environnement)
• Wallonie : 10 ans (SPW Énergie)
• Flandre : 10 ans (VEKA, anciennement VEA)

Quand refaire un PEB avant la fin de la validité ?

• Travaux d'amélioration énergétique majeurs : isolation toiture/murs/sols, remplacement chaudière, installation de panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ventilation double flux. Refaire le PEB permet de revaloriser le bien à la revente.
• Vente d'un bien hérité : si le PEB est en cours de validité mais que des travaux ont eu lieu entre-temps, le notaire peut exiger une mise à jour.
• Demande de prime régionale : la plupart des primes Rénolution (BXL), Habitation Durable (WAL) et Mijn Verbouwpremie (VL) demandent un PEB de moins de 2 ans pour calculer le gain énergétique.

Que se passe-t-il après 10 ans ?

Le certificat expire automatiquement. Pour toute nouvelle annonce de vente ou de location, un nouveau PEB doit être établi par un certificateur agréé dans la région concernée.